国土资源部挂牌督办的18宗房地产开发闲置土地,按闲置时间分,闲置满一年未满两年的有11宗,闲置满两年的有7宗;按闲置原因分,出于企业自身原因的有5宗,出于政府拆迁未及时交地原因的有5宗,出于城市规划调整原因的有5宗,出于其他政府及有关部门原因的有3宗”。可见,土地闲置并非完全由房地产企业造成,政府行为与前期...
闲置土地所在地的镇人民政府、街道办事处应当协助土地行政主管部门做好闲置土地的调查处理工作，并协助农业、林业和园林行政管理部门对复耕、复绿的闲置土地及复耕、复绿状况进行检查监督。第四条 市、县级市土地行政主管部门应当建立闲置土地检查制度，对土地利用状况进行定期检查。单位和个人可以对闲置的土地进行举报或者...
第十四条除本办法第八条规定情形外,闲置土地按照下列方式处理:(一)未动工开发满一年的,由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》,按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。土地闲置费不得列入生产成本;(二)未动工开发满两年的,由市、县国土...
对于2024年3月31日之前供地、目前尚未开发或已开工未竣工的闲置存量土地，可以采取以下方式妥善处置。一是房地产企业有能力继续开发的闲置土地，要鼓励支持房企主动适应市场需求继续开发，相关部门要按规定适当放宽分期开发和价款缴纳等要求，依法合理免除因自然灾害、疫情导致的违约责任。二是房地产企业无能力继续开发的...
第二十二条第二款规定,因特殊情况,未约定、规定动工开发日期,或者约定、规定不明确的,以实际交付土地之日起一年为动工开发日期。实际交付土地日期以交地确认书确定的时间为准。 因此,按照53号令的规定,闲置土地的起算时点为“超过动工开发日期满一年”或“超过...
闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。对于闲置土地的认定和处理,相关法律法规有明确的规定。法规 一、闲置土地的认定 闲置土地的认定主要依据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的...
地块闲置,空下来的是城市飞速发展的黄金期,损失的是城市自身。 事实上,荒地复绿,在改善人居环境的同时,也培育了转型发展的新引擎——生态资源。对闲置地进行生态修复,既能提升区域生态品质,又能丰富城市功能、优化营商环境。 奥体西侧闲置地块 在这些改造复绿的地块之...
城市闲置地变身“文化会客厅”芝兰茶空间内，茶艺师给客人送茶。游客在口袋公园内拍照留影，该公园由菜园旁的闲置地块改造而成。闲置空间的华丽转变，折射着城市发展理念的转型升级。近年来，浙江省慈溪市浒山街道施山社区整合利用废弃校舍、闲置厂房和部分闲置民房，改造建成了越窑青瓷施珍艺术馆、芝兰茶空间等场所，助力...
闲置土地的认定标准: 具有下列情形之一的,可以认定为闲置土地: 1、第一类闲置土地(未动工开发):国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满1年未动工开发的国有建设用地; 在该情形下,动工开发日的确定至关重要。通常动工开发日以《建设用地使用权出让合同》约...