在长达15年的租赁期内，房屋可能会经历多次使用和损耗，尤其是如果租客没有妥善维护的话。这不仅会影响房屋的美观和舒适度，还可能降低房屋的市场价值。其次，长期租赁可能使房东失去对房屋的控制权。一旦签订长期租赁合同，房东在合同期限内将很难对房屋进行处置或调整。这可能会限制房东在未来几年内对房屋的使用和收...
长租房是什么 租房合同半年以下属于短租公寓，半年以上属于长租。租房合同基本都是1个月到1年。长租是针对住户稳定，长租公寓和房东签合同一般都是6年起步，像短租或宾馆基本都是3年合同。一般来说长租房又被称作白领公寓或青年公寓，运营商将业主房屋租赁过来，在进行装修改造、配齐家具家电后，以单间形式出租给房屋...
两者为外界提供了一个新视角：租客端，51%租客可接受租房5年以上，租房人群已形成长期租房观；业主端，7成业主认为“个人房东选择和专业机构合作是双赢，专业的事交给专业的人”，养成了专业长租机构托管潮。新变化：租房观念转变，业主越来越年轻 时间回到2022年底的中央经济工作会议，明确提出要因城施策，支持刚性...
不限购后，只要实力允许，想买几套买几套。但除限售外，目前长沙的“长租房政策”也仍在执行中，已完成“以租换购”的长租房，仍背着最少10年的租约。在问政湖南平台，近期有很多市民都在建议长沙取消、调整长租房政策：@网友1iutyqk：建议对已签订长租房协议&参加核减的业主，设立对应通道，如一次性缴纳服务费...
长租房：“长租公寓”，又名“白领公寓”，“单身合租公寓”，是房地产市场一个新兴的行业，将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租给需要人士。保障性租赁住房：是政府为困难家庭提供的限标准、限价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种...
长租是比较常见的租房方式，一般以月为单位支付房租，一般房东会建议租住1年以上，并且押一付三，然后签订协议合同。相比于短租来说，长租的租金可能会相对便宜，不过如果租客在租期未到时退房，可能会扣留押金，所以就比较适合有稳定工作，可以长期居住的租客。而短租的租期就比较灵活，适合需要短期住宿或频繁更换住处...
长租房的提法是跟短租做对比，长租房的核心就是长，也就是最长七十年的租赁住房。从使用权年限已经跟商品房一样，所以长租房跟商品房的使用权周期也相同，区别只是租赁的区别。租赁就是只转让使用权不转让产权。买卖就是不仅转让使用权还转让产权。租赁跟买房的核心区别就是产权的取舍。长租房的房子就是产权不是...
长租房是指租期比较长的租赁型住房,大多是以公寓为主,这类租赁房也会在新建商品房项目中配建,在国家房产政策方面是获得鼓励的。长租房在建设上是有优势的,同时在租赁时,也有一定的优惠,长租房对于一些长期在异地生活或工作的人员提供了比较大的便利。
这不是锦华置业的第一次尝试。2019年8月，锦华置业将温州饭店4—5层改造成的长租公寓就已经开业运营。因为这两处改造物业都位于市中心，租赁行情不错，出租率一直都保持在80%以上。盘活存量资源发展长租房，在不少试点城市已经形成了一些有益探索。国务院发展研究中心市场经济研究所副所长邓郁松认为，盘活闲置的存量...
长租房一般指长租公寓,,是房地产市场一个新兴的行业,将业主房屋租赁过来,进行装修改造,配齐家具家电,以单间的形式出租给需要人士。未来发展趋势主要有四个方面:运营锻造核心能力、轻重资产分离、国有企业参与度提升、资产证券化仍有机会。 一、长租房是什么意思?