4个纬度提升轻资产运营能力 前两年市场上大部分企业都在做中资产运营模式,但随着市场发展,轻资产模式市场机会越来越多,吸引不少中资产品牌开始向轻资产转型,但在转型过程中,也发生了很多问题,导致绝大部分企业又退出了,这主要是因为轻资产运营模式对品牌力、产品力、连锁运营管理能力以及获客能力的要求比较高。 1 品...
在9月24日晚上新京报举办的“长租公寓频频暴雷，资金监管加速行业变局？”圆桌论坛上，业界人士表示， 因此，二房东群体可能会有起伏，存在退潮现象，但这类群体价值将长期存在。未来随着市场不断净化，轻资产模式会不断增加，考验企业的专业运营能力。存在二房东退潮现象，但依然会长期存在 在业内看来，长租公寓虽前...
采访中,罗曾渝认为,创立4年,可加公寓最大的竞争力在于,公司以互联网技术驱动高效运营,并逐步建成、完善了一套长租公寓智慧化管理体系。 在经历了2018长租公寓风波之年之后,整个行业进入反思期,拿房谨慎、扩张降速,包租模式面临极大的成本压力和盈利挑战,罗曾渝说,可加公寓未来会向轻资产运营的模式转型,以输出整套...
过去行业里基本都是包租模式，长租公寓的链条很长，从拿房、签约、设计、装修、招租、租后管理，任何一个环节没有做好都会导致收益受损。一个健康的模式才能保证资金链的稳定，对此卓臻公寓选择了更适合公司发展的酒店式公寓的轻托管运营。酒店式公寓跟传统长租公寓区别在于，以前集中式公寓是重资产，而卓臻公寓是...
中资产模式:目前长租公寓普遍采取方式,包租一定年限的物业,投入装修改造,然后溢价出租,俗称为“二房东”模式,主要赚取的是租金差及部分服务费。随着房源获取难度的加大,中资产模式发展受阻。 轻资产模式:利用自己成熟的品牌价值、运营体系、产品标准和供应支持系统等,通过委托管理赋能给投资人,让投资人以最小的成本,获...
新业态寻找新机遇,新的盈利模式将把盘子做的更大。长租公寓通过不同的业态,会呈现不同的盈利模式,如乐乎公寓,是一家轻重资产托管的品牌公寓。乐乎公寓品牌初建,短短三年时间,已完成两轮融资,品牌门店遍布国内多地区,发展快速。乐乎公寓没有自持房产,但轻装上阵,发展不逊于其他模式。那么自持长租公寓是怎样的呢?
过去行业里基本都是包租模式,长租公寓的链条很长,从拿房、签约、设计、装修、招租、租后管理,任何一个环节没有做好都会导致收益受损。一个健康的模式才能保证资金链的稳定,对此卓臻公寓选择了更适合公司发展的酒店式公寓的轻托管运营。 酒店式公寓跟传统长租公寓区别在于,以前集中式公寓是重资产,而卓臻公寓是轻...
近日,百瑞纪集团首部深度研究《中国住房租赁行业轻资产运营白皮书2023》(以下简称“白皮书”)正式发布,该白皮书对上述问题进行了深刻分析。作为行业内首部针对长租公寓轻资产模式的深度解析报告,在各大运营机构发力轻资产模式的当下,对行业参与者具有极大的参考意义。
为此,拥有房源的企业、个人与专业长租公寓运营机构合作的轻资产模式,成为了长租公寓行业正在探索的一种新模式。 这样的好处就在于,长租公寓运营企业及机构间不再只有“价高者得”一种方式来争夺房源,而是将双方的资源进行整合,一方提供房源,一方提供管理团队和服务,双方分工合作,最后风险共担,利益共享,也同时避免了租...
卓臻公寓成立于2021年,在众多租户的支持下,现在已经是杭州小有名气的酒店式服务式公寓品牌,自成立以来深耕于杭州的拱墅区、余杭区,西湖区,为客户提供安全、便捷、舒适、友好的租住解决方案。作为一个从毕业就进入长租市场的老兵,徐聪聪深感居住理念与生活分不开,所以创立卓臻公寓时就提出了"小而美租住体验",带给...