9月22日，湖南省长沙市住房和城乡建设局印发《关于优化房地产调控政策的通知》，对长沙部分房地产限购、限售政策进行优化，以更好满足刚性和改善性住房需求。通知自9月22日起施行，有效期5年。长沙市住房和城乡建设局相关负责人介绍，本轮房地产政策优化聚焦“限购、限售”两个维度。居民在长沙限购区域无住房的，可...
从土地用途看,近5年长沙住宅用地供给增长近15倍,商住用地供给量增长2倍,其增长率均不同程度高于北京、成都等城市;从人均土地面积看,近10年长沙人均土地供给超15平方米/人,位居二线城市前列,长期长沙人口持续流入,但长沙采取加大供地的方式形成简易版的“人地挂钩”。2018年7月,长沙出台《关于进一步加强土地市场调...
长沙在强力的调控政策下，房价上涨一直比较温和。最后，想说的是，像长沙这样房市还不算非常差的城市，都大幅度松绑限购政策，现成的作业面前，其他城市不抄还等什么？有句话叫“房地产稳则经济稳”。抄吧，在抄中有所创举更好。取消楼市限购的城市，还怎么放松？看成都打的样！#深度好文计划# ...
”湖南新环境房地产经纪连锁公司副总经理明宾表示，此次优化调控保障了刚需和改善购房需求，有助于楼市回暖。全国看房团即将抵达长沙 据财联社报道，新政出来之后，长沙的二手房挂牌量激增。至9月22日18:33时，长沙一家大型中介平台二手房房源挂牌量为85692套，而在9月21日时，该平台挂牌量在81000套左右。换而言之，...
两类调控政策，全国最严，没有之一 楼市调控政策归纳起来无非这么几类，一是限购、二是限售、三是税收、四是信贷，长沙的调控政策中有两类堪称全国最严，甚至超过了房价最高的北上广深四大一线城市。1.契税政策 买房就要缴纳契税，不管在什么地方买房，首套房均能享受契税优惠。二套房则不同，四大一线城市没有优惠...
过去这些年，不是说长沙房价不涨，但让人心服口服，对此，长沙也一度成为各地竞相调研的城市，也是国家点名表扬的地方，成为调控的标杆城市。眼看着各地在限购限售等方面不断进行尝试式突破，长沙一直静若处子。没想到，这一次长沙再次惊艳了。5月11日，长沙晚报报道称，长沙市此前印发了《关于推进长沙市租赁住房多...
全国所有城市都在假装调控、走过场调控的时候,只有长沙在扎扎实实的调控。 很对,但不讨喜。 这是长沙与全国市场另类的第一点: 时间线脱轨。 2 为什么长沙这么猛? 长沙到底涨了多少呢? 从2016年到2022年,长沙平均涨幅在50%-100%。 高吗?一点都不高,非常符合房住不炒的调子,哪怕平摊到每个月,每年涨10%,非...
长沙,这个以低房价在全国有名的最严调控城市,会不会跟风松绑限购政策? 面对网络上提议长沙放宽限购的声音,长沙给了冷感回复:目前对于限购政策只能严格执行,精准落实。 1 长沙的调控一直被认为是全国最严楼市调控模式,几乎遏制了所有投机空间。这套模式有几点几...
回顾2016年11月,长沙推出了“长7条”,标志着楼市调控的开始。此后的几年里,长沙的楼市调控不断收紧,如2017年规定,购买第一套房后需等待4年才能购买第二套;住房须取得产权证4年后方可上市交易。2019年更是将二套房的契税调高了4%,这一举措令人震惊。长沙...
一图读懂长沙楼市调控时间轴 一图读懂长沙楼市调控时间轴 潇湘晨报记者罗雅琪 牛蕊