公司回答表示：公司长期股权投资和投资性房地产均与主营业务相关。长期股权投资主要对联营企业和合营企业的投资，主要业务为商业领域及相关产业。投资性房地产是通过出租自有物业获取稳定租金收益，提升资产回报率。公司会依据子公司和相关物业的收益情况，综合评估投资回报，优化资源配置，确保业务稳健发展。本文源自：金融界...
长期持有并准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产的范围包括: 自用房地产 作为存货的房地产 国家有关规定认定的闲置土地 不能单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的房地产(属于固定资产或无形资产) 取得方式 🛍️ 外购🛒 外购投资性房地产的成本计算公式为:购买价款 + 相关税费 + 可直接归属于该资产...
投资性房地产并不属于长期股权投资。二者虽都是资产形式,但在性质、目的和会计处理上存在差异。 长期股权投资与投资性房地产的性质区别: 长期股权投资是指通过投资取得被投资单位的股份,并计划长期持有的一种股权投资。它关注的是被投资企业的未来增长潜力和股息收益,投资者以获得稳定股息和资本利得为目的。 投资性...
一、成本模式下以投资性房地产进行非同一控制下的企业合并 借:长期股权投资(公允价值计量) 应收股利 贷:其他业务收入 借:其他业务成本 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 贷:投资性房地产 二、公允价值下以投资性房地产进行非同一控制下的企业合并 借:长期股权投资(公允价值计量) 应收股利 ...
🏢 投资性房地产的后续支出与计量变更 资本化后续支出:在成本模式下,相关支出计入“投资性房地产——在建”,同时调整“投资性房地产累计折旧”和“投资性房地产减值准备”,最后贷记“投资性房地产”。 费用化后续支出:直接计入“其他业务成本”,贷记“银行存款”。 计量模式变更: ...
企业对其他单位的股权投资,通常是为长期持有,以期通过股权投资达到控制被投资单位,或对被投资单位施加重大影响,或为了与被投资单位建立密切关系,以分散经营风险。 投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价),或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售 2022 01/19 22:20...
你好,长期股权投资是指通过投资取得被投资单位的股份。企业对其他单位的股权投资,通常是为长期持有,以期通过股权投资达到控制被投资单位,或对被投资单位施加重大影响,或为了与被投资单位建立密切关系,以分散经营风险。投资性房地产,是指为赚取租金或
和投资性房地产 . 第一节长期股权投资 §一、长期股权投资概述 §长期股权投资是指企业进行的期限在1年 上的各种股权性质的投资,包括购入的股 票和其他股权投资等。 §企业对其他单位长期持有股权投资,通常 是意图通过股权投资到达控制被投资单位 或对被投资单位施加重大影响的目的,或 ...
投资性房地产并不属于长期股权投资。二者虽都是资产形式,但在性质、目的和会计处理上存在差异。 长期股权投资与投资性房地产的性质区别: 长期股权投资是指通过投资取得被投资单位的股份,并计划长期持有的一种股
长期股权投资和投资性房地产都属于资产类科目，其中长期股权 投资是持有其他公司的股份，投资性房地产是将...