铺面转租一般需要经过房东的同意。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条的规定,承租人只有经过出租人的同意,才可以将租赁物转租给第三人。如果承租人未经出租人同意就擅自转租,出租人有权解除与承租人之间的租赁合同。法规1 此外,即使出租人同意转租,也有一些具体的规定需要遵守。例如,根据《中华人民共和国民法...
政府的铺面可以转租,但需要满足一定的条件。 需经出租人同意。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。这是转租的首要条件,未经出租人同意,承租人不得擅自转租。法规1 转租期限需在原租赁合同期限内。如果转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定...
1. 精准的市场定位:在开展铺面转租生意前,创业者需要对目标市场进行深入分析,明确自己的市场定位和服务对象。通过了解商家的需求和偏好,提供有针对性的服务,从而赢得市场份额。 2. 优质的资源整合能力:铺面转租生意的成功与否,很大程度上取决于资源整合能力。创业者需要积极与房地产开发商、物业管理公司等建立合作关系,...
商场铺面转租,是指承租人将其从出租人处承租的商场铺面,在租赁期限内,经出租人同意或者按照租赁合同约定,将铺面转租给第三人的行为。 三、商场铺面转租的法律依据 1.《中华人民共和国合同法》 《合同法》第二十二条规定:“租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为...
4间铺面转让,室内外可用面积近600平,带露台可外摆。 泛亚科技新区·昆明五华吾悦广场 商业街店铺 可餐饮 可明火 上水 1.95万/月 500㎡ 昆明北市区茨坝玉器城一栋公寓一栋框架楼出租停车方便 茨坝·昆明玉器城 免租2个月 商业街店铺 临街 可明火 面议 7000㎡ 小新册客堂临街旺铺出租,人流量大,可整租可...
3. 甲方在转租期间对铺面的维护和保养费用负责。如因甲方未履行维护义务导致铺面损坏的,甲方应承担相应的赔偿责任。 五、违约责任 1. 甲乙任何一方如未履行本协议约定的义务,均应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金[违约金金额]元。 2. 乙方未按照约定支付租金的,甲方有权要求乙方按照每日[逾期支付租...
铺面转让带各种餐具电器转让价格:3.00万 (租金1700.00/月)行业类型:餐饮美食店铺情况:85㎡不限不限所在位置:阿诗玛小镇万城二期路边店铺详情:本人因其有他业务发展,无顾暇及,将位于阿玛诗小镇万城二铺期面转让,面积85平方,房租到2025年...
原KTV铺面出租,民族大道临街1至2层,酒吧展厅台球养生 五象广场 安选 免租2个月 临街门面 临街 可明火 面议 3000㎡ 好停车!180平两层商铺出租适合美容会所 中医理疗 采耳养生 东盟商务·中越路8号 安选 免租1个月 商业街店铺 临街 可明火 1.4万/月 180㎡ 青秀区东葛园湖路口新源大厦临街四楼209平方商铺...
首先,我们需要明确一点:租铺面转租本质上是一种商业投资行为。只要您能够准确把握市场动态,选对合适的铺面位置,再加上有效的运营和管理,转租铺面确实是一个可以赚到钱的创业机会。 那么,如何把握这个创业机遇呢?关键在于以下几个方面: 一、选址要精准 选择铺面位置时,一定要充分考虑人流量、消费水平、竞争对手等因素...
4.2 乙方应保持铺面的清洁卫生,并负责对铺面进行日常维护。 4.3 乙方在租赁期间,如需对铺面进行装修、改造,应事先征得甲方同意,并承担全部费用。 4.4 乙方不得将铺面转租、转借给他人使用,如需转租,应事先征得甲方书面同意。 五、租赁物的交付与验收 5.1 甲方应于___年___月___日前将铺面交付给乙方使用。