抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍...
对于以他人所有的房产作为抵押物的情况，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字确认。这一步骤确保了抵押行为的合法性和有效性。4. 其他特定条件 除了上述基本条件外，不同银行或金融机构还可能根据具体情况设定其他特定条件。如房屋的面积需大于50平...
在我从业十多年的工作经历来看,个人及普惠金融领域的贷款(包括抵押贷,消费贷,个人信贷,企业无抵押贷,个人按揭贷等),仍旧是以抵押贷最为复杂,受众面最广。 一笔抵押贷款,是否做得满意,利率、额度、还款方式、放款便捷、贷后管理,都是要考虑的因素; 选哪个银行,选哪个产品,甚至哪个支行,哪个客户经理,用什么进件方...
银行抵押贷款流程如下: 1、申请人准备好需要的资料,前往贷款银行填写申请表,并递交相关资料。 2、评估机构对抵押物进行评估,并开具评估报告。 3、贷款银行根据评估报告和申请资料进行审核。 4、审核通过后,贷款银行和申请人签订贷款相关合同。 5、借款人携带相关资料,前往房产局办理抵押登记等手续。 6、所有手续办好...
1、贷款对象:从事合法生产、经营的自然人。 2、贷款额度:授信总额度最低额度5万元,最高额度300万元。 3、贷款期限:授信额度的有效期限最长为三年,额度项下单笔贷款期限不超过两年。 4、贷款利率:按人民银行和总行有关规定执行。 ... 02 银行抵押贷款手续 如今随着...
房地产抵押银行贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同，可以分为渐进式抵押贷款，递减式还款抵押贷款，定息抵押贷款，重新协议利率抵押贷款或滚动抵押贷款。类别 房地产抵押贷款[1]根据利息计算和本金偿还方式的不同，可以分为以下几种：(1)渐进式抵押贷款。这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的...
七、房屋抵押放款的途径 1、银行。2、持牌的非银的金融机构。3、民间的个人配资。八、抵押贷款的方式 ...
额度方面，住宅类贷款一般可达房产评估价的七成，部分银行甚至可高达十成；而商业类如商铺、写字楼、厂房、别墅等，通常为五成，部分银行也可提供六至八成。以下是武汉市部分主流银行的抵押贷款政策概览：1.中国银行（经营）：额度50-1000万，年化利率3.55%-3.85%，期限1-3年，先息后本还款，房产要求覆盖全市...