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2024以来,郑州接连出台、落地多项楼市利好政策,改善型住房需求正逐渐释放。 可以说改善型“好房子”,将是未来楼市的重要方向,而谁能建出更为稀缺的好房子,在下一阶段的房地产周期中,才能逐步抢占市场。 随着城市更新等政策的深入,主城区迎来全面升级,价值...
万科翠湾中城是郑州市热门楼盘之一。9月28日，记者在该项目售楼处看到，有不少看房客前来咨询看房。据现场一位工作人员介绍，新政发布后，项目提前开放了三期样板间，吸引了不少购房者，来访量较此前有所增加。他向记者表示，预计国庆节假期期间，会有一波回暖。借着新政热度，还有项目紧急加推。“我们项目于9月27...
2023年郑州房地产在时隔7年后，正式取消限购限贷。七年轮回，历史掀开新的一页。在整体艰难的情况下，2023年郑州楼市成绩与2022年相比其实是向好的，增长的。当然，这一切需要归功于2、3月份的市场狂飙。2023年，郑州全市商品住宅成交总套数约96500套，高于2022年的70887套。但这个数据，仅仅是比2022年好。这个...
据贝壳研究院郑州分院测算,2024年12月,郑州主城8区及四郊县,住宅网签套数7023套,环比上涨约10.9%,同比上涨约51%。其中,受房票政策推动,三环至四环间成为新房置业的核心区域,成交占比由10月的37.66%提升至49.49%。 与此同时,郑州楼市去化周期明显缩短,从原来的21.4个月,缩短至15个月以内,很多项目瞬间被清空,主城核...
早在近期多地取消限购前，2023年9月，郑州市就发布通知，明确取消二环内住房限购政策等购房消费限制性规定，取消住房销售限制年限规定，支持居民刚性和改善性购房需求。政策推动下，近月来郑州楼市呈现稳步回暖状况。据贝壳郑州研究院数据，4月份郑州新房住宅市场供应46.82万方（折合3739套），主要集中于航空港区、金水区...
这一幕，从8月3号到4号的郑州楼市数据也可以得到佐证。据诸葛找房网站统计，新政头两天，一共有756套房源降价出售，与此同时，新上房源1999套，超过出售量。也就是说，郑州的房子正在一面降价，一面越卖越多。更让熊家豪觉得郁闷的是：“越出政策，二手房房价就越跌。”他每一次打开交易平台，房价的走向都是负...
“来访量变多了，尤其是二次到访的客户明显增多，客户成交周期也缩短了。”谈起郑州楼市的变化，一位TOP10房企郑州公司的营销人士告诉大河财立方记者。9月底以来，中央和地方层面从供需两端协同发力，陆续出台了一系列稳楼市政策，促进房地产市场止跌回稳。在政策效应持续发酵下，郑州楼市呈现出积极变化。来自郑州市住房...
根据以上信息，小虎认为2025年郑州楼市，在政府人为操作一系列动作下，主城核心品质改善新房稳中缓涨；随着时间推移，二手房在新房实力碾压下，留下的只能是持续下探，包括四环沿线对刚需住房。总之地产分化时代已经到来，对于需要住房的朋友也是一个很好的买入节点，改善有好房、刚需有低价，房子的本质是居住，建议大家...