造价需要掌握的知识有:学习计价原则,工程造价的确定应由企业定额和市场竞争来决定;熟悉各类合同,不同的合同有不同的特点和关键点;努力提高沟通、协调等综合能力,综合能力的强、弱,将是工作舞台大小的表现;施工经验的积累,创造机会和条件到现场去,掌握第一手资料。
只有清单中所含的分项工程全部做完,才可以统计为已完工程,按照投标书中的综合单价,乘以实际完成的工作量,计算应付工程进度款,没有全部做完的工程,不予计算工程量,视为未完工程。7、工程造价下浮应在税前还是在税后?工程造价下浮,是施工单位为了竞标而采取的一种措施。实际上无论是税前还是税后都可以下浮,税前...
3、工程项目建设程序:项目建议书→可行性研究→初步设计(初步设计是设计的第一阶段)→施工图纸设计→开工准备→工程施工→竣工验收→项目后评价 4、工程造价两种含义: ① 工程投资费用(全部固定资产投资费用); ② 工程价格。 5、工程造价职能:预测、控制、评价、控制 6、工...
27、绿色建筑与工程造价:介绍绿色建筑的理念和实践,分析绿色建筑对工程造价的影响。28、工程造价中的法律法规:学习工程造价相关的法律法规,确保工程造价的合法性。29、工程造价与财务管理:探讨工程造价与财务管理之间的关系,实现工程造价与财务管理的协同。30、工程造价案例分析与实践:通过实际案例分析,提高工程造价...
工程造价知识最全汇总 汇总目录: 一、概念类 二、原则特点类 三、作用意义类 四、时间节点类 五、重点易错类 六、口诀类 一. 概念类 1、建设工程项目分类: ① 按工程性质:新建、扩建、改建、迁建、重建、技改;…
根据竣工资料编制项目工程结算书、以确定工程最终造价。准备工作 我们在进行造价预算前该做哪些准备工作呢?(1)熟悉合同 1、合同类型:工程量按实结算、综合单价包干、还是总价包干;2、进度款付款方式、付款要求;3、结算要求;4、暂定材料、量怎么审核;5、有些还有竣工验收、消防验收这块谁组织的问题;6、甲供材...
1.造价的计算方法包括直接造价计算和综合造价计算两种方法。 直接造价计算是通过对材料、人工、机械设备等直接成本的核算和计算来确定工程项目的成本。综合造价计算是在直接造价的基础上,考虑项目的管理费用、利润和其他费用,计算出工程项目的总造价。 2.造价的计算公式 (1)综合造价=直接造价+管理费用+利润+其他费用 ...
预算计价是在施工图设计阶段编制的造价文件;清单计价是在招投标阶段、实施阶段和结算中编制的造价文件;b、作用不同 预算是设计文件的组成部分,是确定投标报价的依据,是控制施工成本的依据。清单是建设工程计价的依据,是工程付款和结算的依据,调整工程量、进行工程索赔的依据。c、编制人不同 预算计价:一般是业主...
(1)在设计阶段控制工程总造价,力求工程造价不突破工程预算的基础。 (2)促使工程项目资金的合理使用,避免不必要的浪费。 (3)确定招标控制价、合同价款,方便工程进度款的发放,有利于工程竣工,办理结算。 (4)施工企业在投标报价阶段可以充分考虑自身因素,在施工图预算的基础上进行合理报价。
6、工程造价管理的含义: ① 工程投资费(投资管理); ② 工程价格(价格管理)。 7、工程造价控制原理: ① 合理设置工程造价控制目标; ② 以设计阶段为重点进行全过程工程造价控制; ③ 采取主动控制; ④ 技术与经济结合(是控制工程造价最有效手段)。 8、造价咨询业的社会功能: ① 服务功能(首要功能); ② 引导功...