具体来说,如果你是一般纳税人,增值税按9%(一般商品转让的增值税税率)计算,或者是13%,这取决于不动产的类型和所在地区的政策。 简易计税方法:有些小规模纳税人或者特定类型的不动产转让可以选择简易计税,通常按**3%**的税率计算增值税。但要注意,简易计税方法不允许抵扣进项税,所以购买不动产时的增值税不能抵扣。
其中,增值额为不动产转让收入减去购入价及相关税费后的余额。对于销售不动产,税率为5%。
转让不动产的增值税税率一般为5%，根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十条第一款第一项规定，不动...
9%吗? 答: 如果是一般纳税人,营改增之前的房屋5%,营改增之后的是9%,小规模的5%。 转让不动产按9%缴纳增值税,那需要预缴多少税款? 答: 你好,预缴的增值税=不含税收入*当地执行的征收率附加税=增值税*附加税税率 报考2022年中级会计职称对学历有什么要求? 答: 报名中级资格考试,除具备基本条件外,还必须...
不动产转让增值税税率为5%。 根据国家税务总局关于发布《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》的公告(国家税务总局公告2016年第14号),一般纳税人、小规模纳税人以及个人转让不动产,增值税计税方法分别如下: 一般纳税人预缴环节 一般纳税人申报环节 小规模纳税人(除个人转让其购买的住房外) ...
转让不动产增值税税率 浅笑轻吟间 2023-12-04 17:13:52 免费咨询 一、税率计算方法根据国家税法规定,转让不动产的增值税税率计算方法如下:1. 适用一般计税方法的纳税人,按照不动产的含税销售额和税率11%计算应纳税额;2. 适用简易计税方法的纳税人,按照不动产的含税销售额和征收率5%计算应纳税额。二、适用范围...
小规模纳税人转让不动产增值税税率解析 根据现行的中国税法规定,小规模纳税人在转让不动产时适用的增值税税率是5%。 这一税率适用于个人和企业等各类主体,只要符合小规模纳税人的标准。小规模纳税人是指年应征增值税销售额未超过财政部和国家税务总局规定标准的企业或个体工商户。
二、转让不动产增值税税率的具体规定 1.一般纳税人转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,可以选择适用简易计税方法计税,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管地税机关预缴税款,向机...
税率、征收率及预征率：1.一般计税方法税率：11%。2.一般计税方法预征率：5%。3.简易计税方法征收率及预征率：5%。转让不动产增值税应纳税额计算方法：1.适用一般计税方法。（1）转让非自建的不动产。增值税预缴税款=(全部价款和价外费用-购置原价或作价)÷（1+11%）×5%。（2）转让自建的不动产...