在转租的情况下,这通常意味着转租人(即原承租人)作为委托人,应支付中介费,因为是他寻求了中介的帮助来完成转租。 特殊情况:当然,也存在一些特殊情况。例如,如果出租人同意转租并主动承担了中介费,那么这就不属于法律强制规定的范畴,而是基于双方的自愿协商。 三、结论 综上所述,租房合同期已到已过2个月,转租中介...
转租时原房东和新租客签订中介费由谁出,应根据实际情况和双方的协商来确定。 中介费承担的一般原则: 中介费通常由获取收益方承担,以体现权益与义务的对等原则。然而,在实际操作中,这笔费用往往由承租方(损益方)承担,这并不一定总是公平的。 法律上并未明确规定中介费必须由哪一方承担,因此,原房东和新租客之间应...
如果是通过中介介绍转租的别人的肯定会需要中介费的,但是如果没通过中介,直接跟现在租户联系的租房应该就不需要中介费了.不过中介费本来就没有统一的标准,都是可以商量的.房屋转租是房屋出租后,承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为.包括以联营,承包经营和合作经营等名义,将承租的房屋再出租给他...
如果是通过中介找的下家肯定是要付中介费的,由双方共同承担.但是如果是自己找到的下家,那么就和中介没有关系了,也没有中介费这个一说.如果是下家通过中介联系找到租客的话,一般是由他自己负责中介费.转租要注意什么1,承... 查看全文 贾宝骅律师 执业6年 资质认证 2022-12-04 房东和中介解约了,那租客和中介签...
其次,如果转租合同中没有特别说明费责任,通常情况下,装修费用可以由当前租客承担,因为他们在使用该物业。但如果您向新租客收取的租金中包含了装修费用,那么您可以考虑将这些费用从租金中扣除,或者直接要求新租客承担这部分费用。综上所述,建议您先根据合同情况来决定责任归属,并且与各方进行友好协商,以便找到一个合理...
甲公司拒绝,王某只能自己找施工队进行维修,耗时1周无法居住,花去维修费1万元,同时安装空调一台,花费2500元。 2019年9月1日,王某经过甲公司同意,将102号房屋转租给苏某,也没有与苏某约定租金支付时间。甲公司要求苏某付租金,苏某拒绝,理由是房屋不是甲公司租给自己的,且未到付租金的时候。 2020年3月10日,甲...
#花2800元找中介转让门面靠谱吗 沙坪坝区的邱女士最很闹心,自己本想通过中介把商铺给转租出去,谁知最后不但这商铺没转出去,还让自己亏了一笔中介费。#新闻 41 3 5 7 举报发布时间:2024-12-07 20:33 全部评论 大家都在搜: 青布林 ... 我也可以去开个庙,要儿子生儿子,要女儿生女儿,如果没成功,全额...
因此,在转租的情况下,如果原始的出租人未履行维修义务,转租人可以自行维修,并要求原始的出租人承担维修费用。法规 承租人的过错导致维修:如果租赁物需要维修是因为承租人的过错导致的,那么出租人不承担维修义务。这种情况下,维修费用应由承租人自行承担。在转租的情况下,如果转租人因过错导致租赁物需要维修,那么维修...
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 参考文章 买房子的中介费谁出 租房没到期能转租吗 租房房东违约中介...