①农用地转为建设用地,必须经过依法审批,否则就是非法占用土地;这种农用地转用审批是国家控制土地利用的一种制度相当于行政许可,是保护农用地的必要手段。 ②农用地转用的审批权集中于国务院和省级人民政府,但省级人民政府可以依法作一定的授权,这种授权是与土地...
农用地转用审批,是指建设占用耕地、林地、草地等农业用途的土地时,须经有关部门审批的制度。这是实行严格的土地用途管制制度的重要环节。根据《土地管理法》第44条第1款以及《土地管理法实施条例》第19条的规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。建设占用土地,涉及农用地转为建设...
最后,农用地转用要符合耕地占补条件。随着经济发展,建设项目越来越多,占用土地的行为也就越来越多,但是国家要保障第一产业,保障每年的粮食供给安全,所以必须要保证全国耕地总量不能减少,省级政府同样也要保证省域内耕地总量不能减少,如果把耕地转...
在实务中，对比设计与涉案专利为不同类型产品，主张转用时，往往需要请求人提供“存在转用手法的启示”的证据，除非属于《专利审查指南》中明确示例属于“明显存在转用手法的启示”的情形。这种证据往往是之前“转用”的设计，即转用先例，或首次转用的证据。一般而言，如果存在转用先例或首次转用的证据，就可以说明...
转用,是指将产品的外观设计应用于其他种类的产品。模仿自然物、自然景象以及将无产品载体的单纯形状、图案、色彩或者其结合应用到产品的外观设计中,也属于转用。 涉案专利是由现有设计转用得到的,两者的设计特征相同或者仅有细微差别,且该具体的转用手法在相同或者相近种类产品的现有设计中存在启示,则涉案专利与现有设...
中国转用“坚决反击” 说词，强调态度更坚决 “坚决反击”：彰显中国外交的态度与立场 近期，一些国家对中国疫情防控政策表示不满，并采取歧视性措施限制华人入境。面对这样的情况，中国外交部采取了坚决反击的态度，展示了中国的强硬立场。具体而言，在中国宣布放宽出入境管理措施之后，中国驻韩国大使馆和中国驻日本大使...
农用地转用审批和征地审批，前者是指对农用地转为建设用地的，必须履行严格的审批程序，根据建设项目的具体内容和土地利用总体规划，农用地转用审批分别由市、县人民政府、省级（直辖市、自治区）人民政府、国务院批准。征地审批是指国家作为征地主体对农民集体所有的土地按法定程序收归国有。农用地转用与...
组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上); 3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审; 4、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续...
条例》”)规定,“建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当符合土地利用总体规划和土地利用年度计划中确定的农用地转用指标。不符合规定的,不得批准农用地转为建设用地。”因此,是否可以进行“农转用”审批主要取决于两个维度的判断:一是否符合土地利用总体规划;二是否能够取得土地利用年度计划确定的农用地转用指标...
农用地转用是指现状的农用地按照土地利用总体规划（国土空间规划）和国家规定的批准权限，经过审查批准后转为建设用地的行为，又被称为农用地转为建设用地。农用地转用是1998年《土地管理法》修改时增设的内容，新《土地管理法》仍然沿用了这一基本制度，这是实施土地用途管制的手段。Part 2 农用地转用的基本条件...