定义与角色:转包方是指承包方在未经发包方同意的情况下,将承包的工程部分或全部转包给第三方的行为中的转包人。在法律上,这种转包行为通常是不被允许的,除非合同中有明确约定或经过发包方同意。 法律责任:如承包方擅自转包工程,将可能面临合同违约的法律责任,包括赔偿发包方因此遭受的损失,并可能受到相关行政部门的处罚。
一、实际施工人与转包方的连带责任 根据《中华人民共和国建筑法》第六十七条,承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,不仅将面临责令改正、没收违法所得、罚款、责令停业整顿、降低资质等级乃至吊销资质证书的行政处罚,还可能对因转包或违法分包导致的工程质量问题,与接受转包或分包的单位承担连带赔偿责任。
在建设工程等转包关系中,如果转包方承担责任后,存在符合法定或约定可追偿的情形,是可以向包工头追偿的。 从法定角度,若包工头存在过错,比如其施工导致质量问题、安全事故等,且转包方对该问题不存在过错或过错较小,转包方担责后可基于过错责任原则向包工头追偿。例如因包工头违规操作导致工程出现质量瑕疵,转包方先行...
可以去找发包方赔偿。在建设工程领域,若转包方(即违法分包人或转包人)因无力支付赔偿金而被法院判决赔偿,实际施工人或受损方有权在一定条件下向发包方主张权利。以下是对此问题的详细分析: 一. 转包方的责任与实际情况 转包方的责任:根据相关法律法规,如《中华人民共和国建筑法》第六十七条,承包单位违法转包或分包...
转包方可以起诉发包方。在建设工程领域,虽然转包方与发包方之间可能没有直接的合同关系,但转包方在实际完成了应由承包人完成的工程后,有权向发包人主张承包人对其拖欠的工程款。这一权利是基于实际施工人的地位而
因此，业主的审计最终决定实际施工人能拿到多少工程款，这是肯定的，而业主的审计又需要实际施工人报送的结算材料，因为转包人只是根据实际施工人汇总的结算资料递交给业主。所以实际施工人要对此格外小心，在结算材料上留下相应痕迹。有问题可以点击，关注我或私信与我联系。
《中华人民共和国建筑法》第二十八条规定：“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人”。作为总承包公司，某建设公司对工程项目进行了转包，却没有履行监督责任，需承担相应责任；转包后的新疆某信息工程有限公司和新疆某通信工程服务有限公司因未结算等原因造成农民工工资拖欠，也需对农民...
承包就是作为发包方的村集体或者村内的集体经济组织(队)将本集体的土地、林地依法承包给本集体的农村家庭户,由农户内成员对土地进行耕种等农业生产。农村土地的承包经营权可以通过自愿、有偿合法进行流转,即可以转让、转包、出租、互换、入股的方式进行转让,其中通过招标拍卖、公开协商方式取得的承包经营权可以进行抵押...
承包方与转包方的义务在建筑工程中是至关重要的,它们分别承担着不同的责任和义务,以确保工程的顺利进行。以下是关于承包方与转包方义务的具体分析: 一、承包方的义务 合同履行义务:根据《中华人民共和国建筑法》第十五条,建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。承包方需全面履行合同...