《中华人民共和国建筑法》第二十八条规定,“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人”,《建设工程质量管理条例》也规定,“施工单位应当依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程”“禁止施工单位超越本单位资质等级许可...
工程转包不合法。转包指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设,以致造成工程质量低下、建设市场混乱,所以我国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。 法律依据: 《中华人民共和国民...
1. 转包：表现为全部工程或肢解后的整体转移。比如，将一栋楼拆分为土建、水电等部分，分别进行转包。2. 合法分包：仅限于非主体结构工程或劳务作业，如专业幕墙工程、消防设施安装等。三、法律后果：违法成本各不同 1、转包：转包合同无效，违法所得将被没收，同时需按工程款的0.5% - 1%处以罚款。情节严重的...
1.建设工程内部承包、转包和挂靠的含义及特征 （1）内部承包的含义和特征 内部承包，一般是指承包人将其承包的全部或部分工程交由下属分支机构或企业职工承包施工，承包人负责施工质量和安全管理义务，并对外承担建设工程合同权利义务。内部承包的特征：①承包人与下属分支机构或企业职工签订内部承包合同，由下属分支机构...
(一)转包的定义。 《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》第七条规定,转包是指承包单位承包工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部工程或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的行为。 (二)合法分包的法律规定。
挂靠是指一个没有资质或者资质不足的单位或个人，通过与一个有资质的单位签订合同，以该单位的名义进行工程项目的承包活动。转包是指承包单位在取得工程项目承包权后，将全部或部分工程任务转交给其他单位或个人完成的行为。最高院在《深圳市新鹏都装饰工程有限公司、乔治装饰装修合同纠纷再审案》中明确：判断转包与挂靠...
转承包人以自己名义承包工程，通常自己是具有施工资质的企业法人。挂靠人通常为自然人，不具备承包工程的法人资格和施工资质。八、从施工合同中二者的地位区分 转承包人与转包人之间主体地位是平等，可以独立履行与转包人签订的施工合同。挂靠人与被挂靠人之间不具有平等的主体关系，其合同的签订、履行，结算均受被挂靠...
认定工程转包的证据种类包括但不限于以下几种:1. 合同类证据:包括施工合同、分包合同、劳务合同等,这些合同中涉及到的工程量、质量、进度等方面内容可以作为认定工程转包的证据;2. 结算类证据:包括结算单、结算书等,这些结算单中涉及到承包方实际完成工程量的金额等内容,可以作为认定工程转包的依据;3. 会议纪要类...
工程转包是指建设工程的原始承包商将其合同项下的工程全部或部分转让给第三方，使其实际成为新承包者的操作模式。关于工程转包，以下几点需要明确：转包与分包的区别：在转包中，原承包商不再直接履行合同义务，而是将项目完全转移给他人。而在分包中，承包商只是将部分工作分派给其他承包商，自己仍然对整个...