第一步：人脸识别一键登录“全国住房公积金公共服务”微信小程序。第二步：查看缴存状态，确认是否满足转移条件，即正常连续缴存6个月（含）以上。第三步：点击“转移接续”，即可显示满足条件的公积金账户。提交申请，等待转移审批。常见问题 1 问 换公司后，公积金会自动转移吗？答 不会。需要办理转移手续。2 问 ...
1. 身份证：需准备好公积金缴存人的身份证原件及复印件。2. 银行卡：选择一张与公积金账户关联的银行卡，以便办理转账业务。银行卡需开通柜面查询及转账功能，并确保账户内有足够余额。3. 公积金联名卡：若公积金管理中心要求办理公积金联名卡，需提前办理。二、办理途径 1. 柜台办理：携带身份证、银行卡和公...
2.申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市或异地连续按时足额缴存住房公积金满6个月〔如申请人或参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人为灵活就业人员,在申请当月之前应已连续、按时、足额缴存住房公积金十二个月(含)以上,并且累计缴存时间不少于三十六个月(含)〕,且申请时属于正常缴...
公积金余额＞贷款总额10%（如贷100万需有10万余额）剩余还款年限＞10年商贷利率超4.5%（2025年LPR基准4.2%）⛔ 血亏的4类人：剩余贷款＜30万（手续费占比过高）5年内计划卖房（无法摊薄转贷成本）公积金缴存不稳定（可能断缴）当地暂停商转公业务（如2025年郑州、厦门）二、2025年利差对比表（算清这笔账）三...
商业贷款是可以转为住房公积金贷款的,不过需要符合以下的条件才可以:1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
商贷转公积金贷款：首先要满足条件，包括正常缴存公积金（时长各地不同）、原商贷还款正常、房屋取得房产证等，也需符合当地其他规定。接着准备资料，如身份证、户口本、结婚证等身份证明，原商贷合同、房产证、还款流水、公积金缴存证明和收入证明等。然后向公积金管理中心申请，通过审核后，持同意书到原商贷银行申请，...
商贷转公积金贷款-顺位抵押 申请条件 ①借款人设立个人住房公积金账户满180天,并自申请公积金贷款之日起向前推算,按时、足额、连续缴存住房公积金6个月(含)以上,借款人的住房公积金账户状态正常,个人及所在单位连续欠缴住房公积金不超过65天(含); ②借款人未达到法定退休年龄; ...
四、这3类人千万别转公积金贷！计划提前还款者：公积金贷款提前还款违约金高达剩余本金的1%公积金缴存不稳定者：断缴可能导致利率上浮10%房龄超限者：北京等城市要求房龄+贷款年限≤50年 五、2025年商转公3大新变化 六、一张表看懂全国差异 结语商转公不是简单的“换贷款”，而是家庭财务的战略调整！算清这笔账，...
商转公是指,深圳公积金缴存职工在本市购买自住住房时,办理了商业性住房按揭贷款的,可以向深圳市公积金中心申请将部分或者全部商业性住房按揭贷款转为公积金贷款,申请办理流程可点击正文查看。 办理流程 2024年12月23日,深圳市住房公积金管理中心创新推出商业性住房按揭贷款转公积金贷款(简称商转公贷款)“零材料办”业务...
【导语】:按时足额连续缴存住房公积金,在我市城镇购买自住住房,具有完全民事行为能力的个人可以申请办理商转公积金贷款。 ★最新消息:目前,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行可以办理商转公贷款直转业务,缴存人无需再自筹资金结清原商业贷款。