首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。2011年12月，广州、北京、天津等地的部分银行首套房贷利率回归基准，二套房贷没有放松迹象。王珏林对此表示利率回归基准并不是政策放松。2019年8月，全国多城房贷利率上浮20%。2022年9月29日，人民银行、银...
1、直接查询个人征信报告。个人征信报告是记录个人信用状况的重要文件，包括借贷记录、还款情况等。通过查询个人征信报告，可以查看是否存在其他房屋贷款记录，从而确认是否为首套房贷款。2、咨询当地住房和城乡建设部门。不同地区对于首套房贷款的认定标准可能会有所不同。可以咨询当地住房和城乡建设部门，了解本地区相关政策...
2、房产类型 购房者所购房屋的类型也是判断其是否适用首套房贷款的标准之一。根据相关政策规定，只有购买普通住宅才能享受首套房贷款的优惠政策。而购买商业用房、别墅等非住宅性质的房屋则不能享受这一优惠。3、购房目的 购房者购买房屋的目的也是判断其是否适用首套房贷款的标准之一。如果购房者购买房屋是为了投资或者出...
1、查看贷款合同 一般来说，房贷合同上会有首套房的标识，如果是首套房，合同上一般会有“第一套房”的字眼。通过查看贷款合同，借款人就可以确认自己是否是首套房。2、查询手机银行 随着房贷利率调整时间的逼近，很多商业银行都陆续在手机银行上开放了查询入口。3、咨询银行客服 如果借款人申请的是公积金贷款，可以...
首套房，是指购买仅拥有一套住房（以国家对首套房的的认定标准）。中国人民银行规定中国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。2014年9月30日，中国人民银行发布最新房贷政策，决定放松首套房认定，对拥有1套房并还清贷款后再购房家庭，执行首套房政策，并且首套房贷款利率最低为7折。20...
第一套房贷款 指婚前以自己和父母为家庭单位贷款购买的第一套房或婚后以自己与妻子和子女为单位贷款购买的第一套房，买房所贷的贷款称第一套房贷款。
首套房贷款是指购买第一套住房时，银行给予的贷款优惠。首套房贷款利率通常低于二套房贷款利率。首套房贷款的认定标准通常包括以下几个方面：1、贷款人年满18岁，具有完全民事行为能力。2、贷款购买的房屋是90平方米及以下的普通住房，享受1%的契税税率优惠。3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的房屋。但如果是...
首套住房贷款是指购买首套住房时申请的贷款。首套住房的认定通常基于以下几个条件: 一、购房人及家庭成员名下无其他住房 购房人及其配偶、未成年子女名下应无其他住房。这是认定首套住房的基本条件。 二、贷款记录及房产出售情况 如果购房人曾经贷款买过房,但房贷已经还清,且现在名下无房,再次贷款买房可视为首套。
简介 想要查看自己是不是首套房贷，应该怎么操作呢？小编使用建行APP为大家进行详细介绍：工具/原料 iphone13 ios16.3 中国建设银行6.4.3 方法/步骤 1 首先打开建设银行App【首页】，点击【存量房贷利率调整】进入。2 点击【同意】。 3 接下来在【我的住房贷款】页面底部，就可以查看到自己是否是首套房贷