投资贷款是以金融机构为中介的投资性放款，投资信用的主要形式之一。投资贷款在管理上分为基本建设贷款、技术改造贷款和其他投资贷款三类。与一般工商企业流动资金贷款相比，投资贷款的特点：①长期性。固定资产投资是固定资产的再生产活动，具有形体庞大，生产周期长等明显特征，因此投资贷款的期限，要长于各种周转性贷款;...
不能。 贷款人应与借款人约定明确、合法的贷款用途。流动资金贷款不得用于固定资产、股权等投资,不得用于国家禁止生产、经营的领域和用途。流动资金贷款不得挪用,贷款人应按照合同约定检查、监督流动资金贷款的使用情况。 信用贷款逾期还不上,应该要及时与贷款平台沟通,告知暂时无力还款的情况,看能否申请最低还款或者是...
1. 房屋贷款:房屋贷款是贷款投资中最常见的形式,房屋贷款可以分为抵押贷款和房屋净值贷款,房屋贷款的还款期限较长,利率较低,可以帮助投资者充分利用其房屋净值进行投资。 2. 汽车贷款:汽车贷款是指贷款购买汽车的投资方式,汽车贷款的还款期限较短,利率较高,一般由银行发放,也可以由汽车制造商提供。 3. 商业贷款:商...
五、贷款投资决策 第1问,可以用PMT函数计算,也可以用年金计算公式计算。第2问根据现金流折现后等于50万进行计算。第3问可以计算该笔投资的NPV,或者计算NPV=0时该笔投资的内部报酬率IRR,决定是否进行该笔投资。 也可以在Excel中用上面介绍的公式进行计算求解,本文不再展开: ...
个人投资经营贷款是指银行发放的用于解决借款客户 投资经营过程中所需资金周转的贷款。借款客户指中国境内具有完全民事行为能力的自然人，包括个人独资企业，即依法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产 为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。申请资料 2、贷款用途证明文件，如购销...
贷款式投资是介于股权式投资契约式投资的一种投资业务方式。信托公司为了获取中期利润，避免长期投资风险，坚持还本原则，在整个合同投资期间获取贷款利息更高的收益。合同投资期一般为5－10年。根据具体情况，合同投资期限可增可减。房地产资金信托尤其是集合资金信托业务能够很好地发挥信托制度筹集资金的功能，并将资金...
一般的我们在做项目可行性研究报告的时候可以参考，企业发行可转债融资的测算，暂时不考虑偿还本金和利息，项目测算主要是是看投资收益率以及项目回收周期，如果考虑在项目运营期偿还贷款和利息的话，可能导致项目的现金流出问题。所以可以暂时不来考虑偿还本金和利息的事情。可以通过测算看看项目回本的时间以及收益率，来...
投资与贷款是两种常见的金融工具，它们在目的、性质、使用方式、风险和回报等方面存在显著的差异。以下是对两者的详细比较：1. 目的：投资的主要目的是为了获取回报，包括资本增值和/或现金回报。贷款的主要目的是为了筹集资金，通常是用于支付账单、扩大业务或其他资金需求。2. 性质：投资通常是一种所有权...
贷款投资做生意是一个有风险的选择,需要仔细考虑。虽然贷款可以提供资金支持,但投资者需要自己承担生意失败的风险,同时也需要考虑贷款利息和还款计划等因素。因此,在决定贷款投资做生意之前,需要认真评估以下几个方面: 首先,投资者需要了解自己的财务状况和承担风险的能力。如果投资者没有足够的自有资金,需要贷款来投资,...