中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款...
陕西省首套房贷款利率下限规定 2019年9月20日至2022年5月29日,陕西全省首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,即(LPR不加点) 2022年5月30日至今,陕西全省首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点,即(LPR-20BP) 2024年5月21日起,陕西省取消首套、二套房...
佛山地区某国有银行人士告诉记者，目前当地首套房贷利率最低降至3.8%，执行利率为LPR-40BP，2023年当地执行最低利率为4.0%。记者注意到，2023年12月28日，佛山市房地产业协会公众号发布消息称，关于阶段性取消首套商业性个人住房贷款利率下限的政策，佛山已申请落地，自2024年1月1日正式实施。呼和浩特市政府官网202...
从全国层面来看，全国首套商业性个人住房贷款利率下限在不同阶段分别为：2019年10月7日前为0.7倍贷款基准利率；2019年10月8日至2022年5月14日为LPR（贷款市场报价利率）；2022年5月15日至今为LPR-20BP。不过，在因城施策背景下，各地区之间或同一地区不同时期所执行的房贷利率下限差异较大。据《2022年第三季度...
一、全国历年首套房贷利率下限 全国首套商业性个人住房贷款利率下限为：二、各地区历年首套房贷利率下限 除深圳与湖南（公布辖区内全时间段的首套房贷利率下限）、上海（公布辖区内2016年3月以来的首套房贷利率下限）、福建与江西（公布辖区内2018年以来的首套房贷利率）以及西藏等地区外，全国31个省级行政区中有26个公布...
业内人士指出，本轮商业性个人住房贷款政策调整，一方面是引导个人住房贷款实际首付比例和利率下行，减轻居民首付负担。另一方面是化解存量房贷利率与新发放房贷利率的利差问题，减轻居民债务负担，减少居民提前还贷行为。统一全国房贷最低首付款比例，调整二套房贷利率下限 两部门在《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》...
自2008年10月27日起,将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍;最低首付款比例调整为20%。 个人住房贷款利率下限是多少? 在大中城市,一套商品房动辄百万,普通家庭基本不会全款付清。通过办理按揭贷款,一般情况下只要支付三成首付即可。在贷款利率上面,各家商业银行执行标准略有细微差别,其会在央行...
事实上，取消首套房贷利率下限并非新政策。早在2022年9月29日，央行与原银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。2022年12月30日，央行、原银保监会决定在阶段性调整差别化住房信贷政策的基础上，建立新...
央行表示，《通知》主要针对新发放商业性个人住房贷款，存量商业性个人住房贷款利率仍按原合同执行。政策调整后，全国层面首套住房商业性个人住房贷款利率下限，按4月20发布的5年期以上LPR计算为4.4%，如所在城市政策下限和银行具体执行利率跟随全国政策同步下调，居民家庭申请贷款购买首套普通自住房时，利息支出会有所...