而说到购房须知,其实也就是在购房过程中重点需要注意的一些事项,下文中律图小编为你解答这个问题。 一、购房须知的事项有哪些 1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的; 2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取...
新手购房须知，户型的挑选不能马虎，不同朝向、不同通风采光的户型会直接影响业主的居住舒适度，maigoo小编为大家整理了几点：1、南北通透，户型方正，采光通风俱佳；2、朝向优劣：正南>东南>西南>东>西>北；3、对侧通风，是通风条件最好的；4、房子内部，各功能区域面积分布均匀，开间：进深=1:1.5；5、动静分...
小编为大家整理了一些新手购房须知,来帮助大家了解一下。 一、新手购房须知 1、要确定买房目标 买房前应该有一个整体的规划,理性和有规划的消费,根据自己的收入支出等经济情况开确定,并选择适合楼盘。 2、积累买房首付款 购买房子的关键是要积累首付,初定一个目标之后,就要学会合理分配个人收入,一边做好储蓄,为买房...
购房者在购房前应准备好相关资料,如身份证、户口本、婚姻证明等。这些资料是购房过程中必不可少的证明文件。 同时,购房者还需准备好相应的购房费用,包括首付款、税费等。确保资金充足,以顺利完成购房交易。 综上所述,购房须知的事项涉及房屋产权、买卖双方身份信息、房屋质量、购房资格和落户条件以及相关资料和费用等...
1、开发商与购房者的联系以电话形式进行,如购房者通讯地址、联系电话有变,请及时书面通知开发商销售部,否则因此造成的相关后果由购房者自己承担。 2、购房者签署认购协议书,则视为购房者已同意上述样本的全部条款。 3、开发商保留上述条款的解释权。 4、购房者确认收到此购房须知,并清楚了解上述条款。 咨询电话: ...
以下是一些购房须知的步骤: 1. 挑选房源:购房者需要认真考察房源,包括大到居住的城市、城区,小到小区的地理位置和环境等。这需要长时间的观察和筛选,以确保选择到合适的房源。 2. 购房阶段:在决定购买房屋后,购房者需要签订一系列的合同,包括签订认购书、缴纳定金、签订合同等。在签订合同时,购房者需要对合同的...
在购房过程中,了解并掌握一系列的购房须知事项至关重要,这不仅能帮助购房者做出明智的决策,还能有效避免未来可能出现的法律和经济风险。以下是一些关键的购房须知事项,供您参考。 1. 预算规划 购房前,首先需要明确自己的财务状况和购房预算。这包括评估自己的收入、储蓄、债务以及预期的贷款额度。合理的预算规划可以帮助...
一是在购房时一定要查看所购买商品房是否“五证”齐全。“五证”分别为:《不动产权证》(国有土地使用证)、《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释...
其一，明确购房预算。购房预算不应仅仅局限于房价，还需综合考虑诸多后续费用。首付款是首要考量，一般首套房首付比例在 20% - 30%左右，但不同城市、不同购房政策下会有所差异。除首付外，还有契税、维修基金、物业费、装修费用等。例如，一套 100 万的房子，契税可能在 1 - 3 万元不等，维修基金按每平米几...
购房者须知的买房常识 1.要了解自己的购房需求和预算,以及所选区域的房价水平和交通条件。 2.需查看房屋产权证和相关证件,并了解房屋的历史和现状,包括是否存在抵押、法律纠纷等情况。 3.应该检查房屋的结构、装修和设施是否符合自己的要求,并注意房屋的采光和通风情况。 4.购房过程中需要关注房屋交易的税费和手续费...