豪宅营销的三大陷阱: 1⃣ 试图解决所有客户的顾虑 🏡 成熟的客户有自己的价值判断,只要你的卖点足够吸引人,他们会自动忽略其他小瑕疵。 2⃣ 社区越大越舒适 🌳 豪宅的核心是纯粹。对于1000万以上的豪宅,纯粹的居住环境才是最重要的。 3⃣ 客户满意度至上,竭尽所能取悦客户 👑 顶级豪宅的老板通常亲自参...
将中海天钻与其他顶级豪宅进行对比，其建设品质和档次方面的不足显而易见。无论是从小区的绿化环境、内部大堂及楼层走廊的设计，还是目前施工区域的状况以及外墙的建筑品质来审视，中海天钻都未能给人留下深刻的高端豪宅印象。中海天钻，这个曾以高端豪宅自居的楼盘，如今却显得有些黯淡无光。其前身是鹿丹村，建设成本已...
北京楼市:豪宅陷阱: 京房会 京房会拥有十五年以上楼市实操经验,已为超过11000个购房家庭提供投资购房建议,是北京极少能从宏观市场切入微观市场每一个交易环节的实战专家;累计实地勘查社区超10000个,1500余次买卖经验;帮助在帝都打拼的人买一套优质好房,搭上这座城市经济增长的红利,得到确定的回报! 北京跑赢大盘的房子...
然而，尽管这些豪宅在某些方面表现出色，但其市场表现却并未如预期。以圣莫丽斯为例，其房价在2020年维持在9万多至10万多/平的高位，至今仍未有显著变化。这反映出，仅仅拥有豪华的房屋本身并不足以构成一个真正的豪宅板块。星河丹堤的社区环境确实令人称赞，一位学员甚至表达了想要用福田天然居的房子来置换星河丹堤...
暗黑系豪宅的陷阱:小心越看越上瘾! 嘿,朋友们!今天我要跟大家聊聊我最近装修的一套暗黑系豪宅,真的是越看越上头,但也有些坑要提醒大家。 首先,我家客厅装了IMAX巨幕落地窗,每天都能看到超美的夜景,感觉自己瞬间变成了财阀霸总。每天16小时的赏窗景,简直是把平淡的生活过成了小说。不过,有时候我也会掐自己一下...
房产税确实可能对豪宅市场产生显著影响,在一定程度上,有可能让豪宅变成一种“陷阱”,以下是对此观点的详细分析: 一、豪宅税负重增加 豪宅由于其高价值,往往成为税收的重点对象。一旦开征房产税,豪宅的持有成本将大幅增加。例如,有观点提出豪宅税的征收标准通常包括面积和税率两个方面,面积144平米以上的住宅可能被认定为...
近年来，青岛房地产市场蓬勃发展，豪宅项目如雨后春笋般涌现，吸引了众多购房者的目光。然而，最近一起关于华润润府的噪音问题却让人们重新审视了豪宅的定义与现实居住体验的巨大落差。噪音背后的隐忧豪宅梦或落空 华润润府位于青岛市市北区绍兴路77号，被誉为华润置地在青岛的杰作，然而在在楼盘开放日，业主在不同楼座...
这套位于万科大都会的豪宅，虽然拍卖成交价格引人瞩目，但业内人士指出，这并非明显的“捡漏”。熟悉该区域市场行情的人士透露，该房源所处的1幢2单元11楼，位于中间小高层，且并不能全览江景，仅有部分视角可欣赏到。二手房市场上，此类房源的价格通常与高层低区相当。附近中介小陈进一步分析，楼层与户型是影响万科...
2021年,小Z开着兰博基尼,带着二十几只名牌包,以每月十几万的租金住进了上海顶级豪宅云锦东方。然而,谁也没想到,这位名媛人设的小Z会在这个价值千万甚至上亿的豪宅中掀起一场巨大的骗局。🏡 为了这场骗局,小Z不惜重金在云锦东方的2期租了一套400平米的大宅,与繁花阿宝扮演者胡歌住同一小区。一年后,小Z声称...
法拍房的冰山一角 空置困境当一套价值两千多万的豪宅沦为法拍房，且经历三次流拍，这已不仅仅是一个简单的产权变更问题。这背后折射出的是整个房地产市场的深层次矛盾。空置的高档住宅不仅是对社会资源的巨大浪费，更潜藏着难以预料的安全隐患。资产泡沫的代价从公开信息来看，房主是一家汽车行业公司的高管，因经营异常...