委托具备城乡规划资质的设计院编制调规论证报告。报告需包含日照分析、交通影响评价、市政承载力测算等内容。某住宅项目容积率从2.0提升至2.5时，设计院采用BIM技术进行三维模拟，证明调整后建筑阴影仍满足幼儿园冬至日三小时日照标准。部门联审流程 通过初审后进入并联审批阶段：住建部门核查消防通道修改方案；环保部门...
调规是什么意思调规是什么意思 土地利用总体规划局部调(整)规(划)。由区人民政府向市政府提出申请;阐明规划修编原因、依据、所涉及的范围、规模、地类、土地利用方向。市国土房管局根据市政府的意见,进行行政审查。并作出回复意见。 办事程序: 1、规划调规的申报; 2、编制规划调规方案与听证。 相关法规: 《中华...
根据统计，2020年以来，该调规片区所在的机投板块共成交5宗住宅用地，即现在的悦湖菁领汇名邸、悦湖金茂悦、鼎仁天越，以及去年8月15日武侯资本竞得的44亩宅地，成交楼面地价为12114~15700元/㎡。其中，武侯资本44亩地块容积率2.5，建筑密度不大于20%，住宅建筑限高为78米，清水住宅限价30500元/㎡，就位于调...
调规范围位于高新区骑龙东、骑龙西、荣店片区，修改范围用地面积约50公顷（约合750亩）。图源成都市规划和自然资源局 此次局部用地控规调整是为了落实公园城市理念，营造高标准精准配置的人本化公服设施；做优做强片区医疗、教育、社区商业、市政服务等基本功能，实现城市功能整体跃升：1、用地调整：整合2处原规划医院...
据小树多方打听，这些商业地块将与调规后的住宅同步建设，打造一条滨水低密度商业街，礼嘉滨水商圈终于要正式兑现了。据相关人士透露，龙湖内部已经将礼嘉商业作为一号工程在推动，未来礼嘉的商业将会依托龙塘湖水系和智慧公园、打造一个与自然共生的低密商业，实现城园共融。同时，连接照母山与礼嘉的星光大道北延伸段也...
调法调规需明确启动条件，依据实际情况触发流程。收集相关资料，包括政策文件、行业标准等数据。组建专业团队，涵盖法律、技术等多领域专家。对现有法规进行全面梳理，评估其适用性。分析社会经济环境变化，如GDP增速影响法规。开展广泛调研，通过问卷、访谈等收集意见。确定调整目标，如提高监管效率或保障公平竞争。制定详细...
保利悦来项目调规，重庆保利要提档升级了？01 重庆市场上逆势而动的开发商，当属保利了！最近，位于悦来的保利时区（时源）项目在调规，保利这份调规申请与过往其他楼盘的申请有很大不同，主要是这4点：塔楼调整为板楼，户型从100㎡内增大至127㎡，户数减少，建筑高度降低，这是不是跟其他楼盘的调规就很不一样...
本次调规主要涉及祝国寺望山陵园北侧和成都生物制品研究所片区。主要有三个调整：一是调整了片区西北侧的道路走向和路网结构，未来将与金融城三期更好地连接；二是将靠近金融城三期的5#地块由科研用地更改为住宅用地，增加了1宗住宅用地；三是祝国寺望山陵园划定为功能待定区。此外，还将调规范围内的一般不可...
今日(4月29日),东进通从成都市规自局官网注意到,龙泉驿区大面单元洪河分水西片区局部用地控规修改方案公示。 |拟调规地块(截图自成都市规自局官网) 从调规内容显示,此次规划修改背景是为满足片区110KV变电站建设相关要求,拟对龙泉驿区大面单元洪河分水西片区局部用地控规调整。
土地调规是指对土地利用总体规划进行局部规划的调整。土地调规需由区人民政府向市政府提出申请,阐明规划修编原因、依据、所涉及的范围、规模、地类、土地利用方向,市国土资源部门根据市政府的意见进行行政审查,作出回复意见。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第十五条 各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规...