则处该房屋是一种比较正式的用语，用于房产交易或者法律文书中，其意思为该房屋的权益归属于哪个人、单位或组织，也就是该房屋的所有权归属问题。则处该房屋的含义是指该房屋的产权证书上注明的所有人是谁，即产权所属方，反映了该房屋的实际所有情况，并且需要在交易过程中确认清楚，在法律文书中，则处...
解析：在租赁期内，乙方是该房屋的实际管理人，该房屋内所有发生的安全事故都由乙方来承担，与甲方无关。
针对改造项目中涉及到将拆除的这一座昆明老四合院即宏仁老村230号，矣培强表示，到目前为止该栋房子未被认定为文物，根据2010年签订的拆迁补偿协议，现在该房屋产权已属于矣六街道城中村改造指挥部，期间房屋所有人中有个别权属人对协议存在异议并正在通过司法程序解决。下一步，将根据司法解决结果再严格按照相关的法律...
租赁合同存续期间该房屋发生买卖的可以依合同各自履行法律关系。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物,租期届满买受人可以依法占有、使用房屋。 《民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同...
【裁判要旨】1.提出执行异议之诉的案外人从其父母处获赠房屋,属于继受而得,故应在审查其父母就该房屋是否能够对抗强制执行的基础上,综合判断该案外人是否享有足以排除执行的民事权益。2.案外人从其父母处获赠房屋,虽未支付对价,但父...
【裁判要旨】依据《中华人民共和国物权法》第九条规定，因案涉房屋并未办理所有权过户登记，当事人虽已全额缴纳购房款，但其仅享有依据《商品房买卖合同》要求开发公司履行相关合同义务的请求权，尚不享有该房屋所有权，故一审法院未予支持当事人确认对案涉房产享有所有权的诉讼请求，并无不妥。 中华人民共和国最高...
2002年,覃YN与尹HJ协议离婚,诉争房屋归属女方。房屋没有完全过户到女方名下,且由女方实际占有使用。2016年,尹HJ向张JJ借款不还,法院准备执行诉争房屋。 女方覃YN提出异议,认为不能该房屋,房屋属于覃YN,与前夫尹HJ没有任何关系。 案例分享:(2020)豫13民终2254号 ...
争议问题:父母出资购房将大部分产权登记在子女名下,子女事后诉请分割该房屋的,是否应予支持? 法院认为:本案讼争房屋系被申请人刘茂勇、周忠容及再审申请人刘柯妤按份共有。刘柯妤占份额90%,有权决定本案讼争房屋的处分,但刘茂勇、周...
作为被执行标的物的房屋,在男女双方协议离婚时,已约定归一方所有。因房屋本来就登记在该一方名下,故无须另行办理产权过户手续,其即对该房屋享有所有权。在执行申请人没有提交新的证据证明上述离婚协议存在恶意串通规避债务的情况下,法院判令不得执行该房屋并无不当。 中华人民共和国最高人民法院 民事裁定书 (20...
1、父母出资给儿子买的房,婚后该房屋可能属于共同财产、也有可能不属于。 (1)如果登记在父母名下,则不属于夫妻共同财产。 (2)如果登记在出资子女名下,则应认定为夫妻一方的个人财产。 (3)如果登记在夫妻二人名下,则属于应认定为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。