《民法典》第三百九十七条明确规定，当建筑物被抵押时，该建筑物占用范围内的建设用地使用权也必须一并抵押。同样，如果建设用地使用权被抵押，该土地上的建筑物也必须一并抵押。如果抵押人未按照前款规定一并抵押，那么未抵押的财产将被视为一并抵押。这一条款的目的是为了保护债权人的利益，确保在抵押物上的权利...
当某一建筑物上存在的是单独所有权时,所有权人抵押建筑物时,该建筑物占用范围内的建设用地使用权应如何理解,存在分歧。有人认为如果该建筑物是平层建筑,应以建筑物的四至来确定建设用地使用权的范围,即该建筑物在客观形态上占用的那一部分土地上的建设用地使用权。如果该建筑物是多层或高层的,就应当按容积率来确定...
【裁判要旨】《民法典》第397条规定:“以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。”对该条文中的...
所以,该建筑物的防雷类别为二类防雷建筑物。 根据规范,年预计累计次数N=kNgAe,其中k取值1.5,l=70,w=40,h=50Ng=0.1Td=0.1×50=5.0Ae=45102×10-6N=kNgAe=1.5×5×45102×10-6=0.33(次/a)因为,N>0.25次/a所以,该建筑物的防雷类别为二类防雷建筑物。 反馈...
【题目】如图,为了测量某建筑物CE的高度,先在地面上用测角仪自A处测得建筑物顶部的仰角是45°,然后在水平地面上向建筑物前进了20m,此时自B处测得建筑物顶部的仰角是60°,已知测角仪的高度是1m,请你计算出该建筑物的高度(取 ≈1.732,结果精确到1m). ...
该建筑物的原价为1 200 000元,已提折旧为700 000元。改建过程中发生支出400 000元。取得变价收入60 000元。该建筑物改建后的入账价值为( )元。 A. 1 700 000 B. 60 000 C. 300 000 D. 840 000 正确答案:D 分享到: 答案解析: 该建筑物改建后的入账价值为1 200 000 - 700 000 + 400...
由于地基不均匀沉降,使建筑物发生倾斜,观测得建筑物前后基础的不均匀沉降量为0.023米。已知该建筑物的高为19.20米,宽为7.20米,求倾斜量及倾斜率。答:I=△D/H
【答案】该建筑物的高度约为56m. 【解析】 在Rt△CBE中,由于∠CBE=45°,所以BE=CE,AE=40+x,在Rt△ACE中,利用30°的锐角三角函数求出x,加上测角仪的高度就是CD. 设CE的长为xm, 在Rt△CBE中,∵∠CBE=45°, ∴∠BCD=45°, ∴CE=BE=xm, ...
甲公司用一栋建筑物换入乙公司的一项无形资产。该建筑物的账面原值为2 000万元,已计提折旧400万元,已计提减值准备200万元。甲公司向乙公司支付银行存款200万元。该项非货币性资产交换不具有商业实质。不考虑增值税等因素的影响。则甲公司换入无形资产的入账价值为( )万元和该交换确认的损益( )万元 ...
1某公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物。该建筑物占用土地面积2000平方米,建筑面积10000平方米(公司与机关占用比例为4:1),城镇土地使用税年税额5元/平方米。该公司应缴纳城镇土地使用税( )元。 A. B. 2000 C. 8000 D. 10000 2某公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物,该建筑...