《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十三条第一款规定:“查封地上建筑物的效力及于该地上建筑物使用范围内的土地使用权,查封土地使用权的效力及于地上建筑物,但土地使用权与地上建筑物的所有权分...
建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产.该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分.但是,新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿. 一,地随房走,房随地走法律规定 1,所谓"房随地走"就是指某块土地的土地使用权(建设用地使用权)被买卖处分时,该...
1、地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人,享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让,但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。 2、国有土地使用权转让的效力及于地上建筑物,无约定的,推定包含。国有出让土地未达到...
虽然原则上当初签订的房屋买卖合同无效，但合同无效，并不意味着拆迁补偿权益全部属于卖方。如果双方当事人已将房屋及宅基地使用权转让交付，并已取得对价，多年之后卖方再来主张补偿权益，亦有违诚信和合理原则，与法律精神相悖。宅基地上房屋仍然属于卖方，双方因无效合同取得的财产应当予以返还，并按各自过错承担相应责任...
地上建筑规模如何计算已知建设用地面积:91417.4590平方米,总用地面积116411.9773平方米,容积率3.5,建筑密度25%,该如何计算该地上建筑规模有多少,最好连计算公式列出,
二、被执行人物资公司就上述拍卖行为,向新疆高院提出执行异议,认为:上述土地属划拨用地,且未将土地使用权与地上建筑物等一并处理,故请求撤销新疆高院(2008)新执字第4-2号执行裁定书及对该宗土地的拍卖。新疆高院作出(2011)新执二监字第10号执行裁定(下称“10号裁定”):撤销4-2号裁定,撤销对上述土地使用权的...
法律分析:是的.1.地上建筑物是随土地走的,如果土地使用权已抵押,后续建的建筑也一并抵押了,不能再进行再抵押或处置了,否则无效.2.以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押.以建设用地使用权抵押的... 查看全文 张师律师 执业3年 资质认证 2022-05-13 以建设用地使用权抵押的,该土地上...
河南又一地限行 9月3日下午，濮阳市召开关于市城区实施机动车限行交通管理新闻发布会。记者从发布会上获悉，市政府决定自9月7日起，实施机动车限行交通管理措施。郑州至周口新增12台豪华商务快巴 9月3日，记者从郑州交运集团获悉，即日起，该集团客运三公司与对开周口客运公司在郑州中心站、陇海汽车站和汽车东站新开...
对已经在户籍登记上完成“分户”的房屋共同共有人的安置补偿，要充分保障案涉房屋共同居住人依法享有的安置权益，不可随意进行“合并安置”！最终，法院考虑到4原告受到2013年“批基建房”失败影响的现实情况，决定仍按2014年当地启动“协议拆迁”时的安置房购买价格750元/平方米进行结算（2019年安置房价格已涨至1915...
该地被称为“地球上的天堂”，风景美如画，但却很少人去旅游。漫步在圣多美和普林西比民主共和国首府圣多美褪色的殖民辉煌中，很容易被这座非洲城市悠闲、热带的朴素所吸引。在熙熙攘攘的中央市场上，商贩们争先恐后地出售他们的商品，而在这座镶嵌在城市周围的大海湾旁，渔民们欢快的开着玩笑。沿着海滨长廊向城镇边缘...