如果你有全款的能力，但手里也只有全款的钱，买了现金就捉襟见肘时，可以考虑贷点款，现金为王，钱变成房子很容易，房子变成钱难度现在很大，过个几年，你有了更多的现金，再考虑提前还款，这样你的主动性更强。如果你没有全款的能力，月供和年限千万不要拉满，虽然拉满后你觉得对于你每个月的收入，压力都算...
不过风水轮流转，如今房地产进入了下行通道，各地房价都在跌，有些地方的房价甚至出现了腰斩，比如说燕郊等地的环京楼市。对于贷款买房的人来说，这无疑是一个噩耗，因为一方面房价在不断下降，自己手里的资产在不断地缩水，另一方面这两年很多企业效益也不好，很多人降薪甚至被裁员，可以说雪上加霜。这也让一部分...
要弄明白这个问题，首先我们要知道，公积金贷款和商业贷款的区别，从产品的角度来说，公积金贷款更多的像是一种“福利”，更低的利率、以及更低的成本，而商业贷款则是需要满足商业银行盈利的基本需求的，因此贷款利率往往会比公积金贷款的利率要高出一截，所以在能够选择公积金贷款的方式的时候，就毫不犹豫地选择公积金...
一、到底要不要贷款买房 最好是不要贷款买房，这样你们的压力会很大 二、贷款买房，房子到底是资产还是负债 房子本身是资产，那么按揭贷款就是负债。首付款（负债30%）贷款（负债70%）=房屋 房贷是固定的，房子作为资产会存在升值和缩水。如果的缩短，剩余的房贷在房产估值中比例变小，房子的价值高于了...
因为收入和房价都快速暴涨,如果靠攒钱买房,越攒越买不起房。 但如果贷款买房,贷款的钱随着收入的提高,贷款压力也越来越小。 所以买不起全款,付个首付上杠杆也要买,即使现在短期房贷压力很大,但用不了几年,不仅房价会涨,而且因为工资上涨,房贷压力就会变小。
人有时候就是犯贱,看到房地产火热的时候,想方设法凑了首付又买了一套,刚开始的时候两手准备,如果继续上涨,交房就可以卖掉,也可以赚点差价,如果稳定,那就算给儿子准备的婚房。 但好景不长,房子买来以后,行情就开始往下走,房价也一路下杨,熬了三年,终于熬不住了,因为之前贷款利率太高,看到别人都转其他贷款,于是...
如果没有稳定的工作，千万不要贷款买房。买房是一项严肃的决策，需要慎重考虑自己的经济状况和未来的发展前景。稳定的工作是购房的基础条件，没有这个条件，贷款买房只会带来不必要的经济风险和生活不稳定感。因此，我们应该理性思考，根据自身情况做出明智的选择，为自己的未来打下坚实的经济基础。 #秋日生活创作季# ...
100万全款买不了房,但付个首付还是可以的。嫌利息高、供房压力大? 给你讲个故事:30年前李大爷以天价大约1500元/平在广州买了一套房子;当时他一个月的工资是80元,每个月要还60元的“巨款”。贷款30年到2021年才还清,2020年他仍然还每个月还60元的“巨款”,充个话费顺便还个房贷,很是潇洒。 发现什么了没...
贷款买房的人更加依赖于外部经济环境的稳定。如果房地产市场出现调整或经济下滑，不仅房价可能下跌，还贷压力也可能随着利率的变动而增大。这种外部因素的不可预测性使得贷款买房的风险加大。综上所述，贷款买房在经济、财务、心理和外部经济环境等方面都存在不小的压力与风险。因此，在决定购房方式时，应当...