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近日，克而瑞陕西发布了《2024西安年度房地产市场形势报告》（以下简称：《报告》），2024年西安以1522万㎡涉宅用地成交建面成绩，位居22城首位。楼市深度调整期下，西安楼市土拍走出独立行情。2024宅地成交金额824亿元，仅次于北京、上海、杭州，排名第四。图片来源：《报告》市场基本默认西安是一座改善大城。西安的普...
开发商的开发节奏正在明显提速。据统计，2024上半年新盘平均预售周期9个月，约一半项目预售周期6个月以内，相较于2023年上半年受疫情影响13个月，预售周期明显缩短。时值年底，保利·云谷和著从拿地到开盘仅用了1个半月，再度刷新了西安楼市拿地开盘的速度。之所以能做到这么快，首先是因为很多工作如地块测算、产品与...
华发西安锦宸赋:引领中国豪宅新标杆 2025-05-30 西安高新区新政助力房地产市场平稳发展 2025-05-30 西安购房者需求升级,五大优质项目抢先看 2025-05-30 曲江CCBD奢品红盘引爆楼市热潮 2025-05-30 王健林再出售48座万达广场,陕西两座入列 2025-05-30 中粮大悦未来城迎来美好生活新篇章 2025-05-30 地铁...
西安楼市在2023年5月到2025年5月之间，西安楼市的雁塔区房价从2万跌至1.7万，跌没了3000元，西安楼市莲湖区、碑林区房价从1.3万跌至1.1万，跌没了2000元，未央区和灞桥区房价从1.5万跌至1.3万，以及等等的。我们能看到，在过去的两年里面，西安房价跌幅在15%左右，比不上南京、武汉等城市的跌幅，降的...
西安各区域的土地市场和区域价值或将重新洗牌。上周，西安高新区一份名为《关于进一步促进高新区房地产平稳持续健康发展的实施意见》（以下简称《意见》）的文件悄然落地。其中一条“土地出让时即明确学区配套，凭购房合同落户入学”的规定，在西安楼市投下了一颗重磅炸弹。来源：《意见》《每日经济新闻》记者注意到，...
对于西安人口规模，在《西安市国土空间总体规划（2021-2035）》中有明确目标，在2035年西安常住人口将要达到1500-1600万左右，未来十年，西安仍旧有193-293万人的“缺口”。▎《西安市国土空间总体规划（2021-2035）》截图不断涌入的人口，创造了西安楼市从2016年开始的连涨神话；特别是在房地产下行周期中，西安楼市...
而在分化的市场行情下，也让西安市场中出现了很多魔幻的名场面。此刻我们就站在2024年的中轴线上，将从政策、市场、土地、成交等多维度，回顾今年西安楼市的上半场，发生了哪些令人印象深刻的场面？事件①：千万级豪宅热销不断 在刚需产品去化艰难的市场环境下，曲江星河湾、金茂璞逸曲江，这两个总价千万级的产品在...
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