简言之,若强拆后的行政赔偿数额计算完全等同于原征收补偿方案,则根本无法体现行政赔偿对违法实施强拆行为的政府部门的惩戒作用,且会导致被征收人自行承受房屋遭强拆至行政赔偿判决作出期间的房价上涨损失,显然不够公平合理。 故此,本案中原一审法院在发回重审后的行政赔偿判决中明确指出要“依法以确定赔偿时的房地产市场...
行政强制拆迁的执行主体是政府,动用的是政府的行政力量,是政府在行使行政职权,拆迁的法律责任由政府承担。司法强制拆迁的执行主体是法院,动用的是司法力量,拆迁的法律责任由法院承担。 2、效率不同。行政强制拆迁不受诉讼的影响,即不论被拆迁人或者房屋承租人是否在可以提起诉讼的法定期限之内,不论他们提起诉讼是否已...
实践中,如果被征收人房屋被强制拆除后,被征收人要求行政赔偿的,赔偿标准若是按照征收补偿安置方案进行的,那根本无法保障被征收人相应的权益,且也无法体现对违法拆除行为的惩戒。 另外,还需要注意的是,行政赔偿案件一般持续的时间较长,有的可能从强制拆除行为发生到判决的作出需要经过一、两年的时间,如果按照强制拆除行...
通知书载明,郑某未经批准私自建设的房屋,违反了相关法律规定,责令郑某一周内自行拆除,逾期不拆除的,街道办经依法实施强拆。 郑某没有理会,一周后,街道办组织人员强制拆除了郑某的房屋。 二、法院审理 本案的争议焦点为:案涉强制拆除行为是否合法? 首先,根据《行政强制法》的规定,行政机关作出行政强制决定前,应书...
最高法院案例 :被违法强拆的房屋难以鉴定的,法院应当按照征收补偿方案及时作出赔偿判决 【裁判要点】 赔偿请求人对于通过何种方式获得赔偿具有选择权,既可以选择由赔偿义务机关先行处理,也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。赔偿请求人先提起行政诉讼,之后再提起行政赔偿诉讼,就是选择通过司法途径解决其赔偿问...
陈先生在广州市南沙区某镇拥有房屋一幢,后该区域面临拆迁,涉案房屋属于征收范围、为了防止房屋被强拆,陈先生便委托了北京京平律师事务所的蔡晓仪律师、伍柳律师、高鹏超律师。之后在2020年4月某镇政府对陈先生作出了《违法建设行政处理决定书》,决定强拆陈先生的房屋,陈先生认为决定书的下达侵害了自己的合法权益,自己...
起诉镇行政机关“强拆违法” 受委托的王豪律师很快推动了维权方案的实施,并依照《中华人民共和国信息公开条例》的规定,向天津市国土资源局提出了政府信息公开的申请。通过接到的政府信息公开答复,王豪律师掌握了有关案件情况。 经过充分准备,王豪律师代表王女士向天津某区人民法院提起行政诉讼,请求法院确认镇行政机关强拆...
第十四条 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。 二、制定征地补偿安置方案流程 1、征地补偿、安置方案的公告:征用农民集体所有土地的,征地补偿、安置方案应当在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告,其中征用乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人...
责成县综合行政执法局牵头组织实施强拆;对县公民作出第二执法主体批复; 2020年12月有效;来源:威远县综合行政执法局举证妨害公务案;其强拆职权来源威府函【2020】189号批复责成授权;县公安消防大队举证其参与强拆职权来源是遵照威府办发【2018】47号《威远县城镇规划区建设专项治理工作三年行动实施方案》的通知执行;均...
【律师解析:强拆行政赔偿决不能简单地按补偿方案算】 本案最为突出的一点就是,明确了安置补偿方案不是强拆违法后确认赔偿标准的唯一依据。 此前虽有像在明律师代理的“许水云案”等一系列最高人民法院判例确定为了防止征收方“以赔代补”、恶意违法强拆行为的发生,行政赔偿的金额原则上不能低于补偿的数额。