首先,简单的来说,经营性租赁类似于我们日常生活中租房的情况,而融资性租赁则更加类似于我们购买房子的情况。在经营性租赁中,承租人只需按租金计入费用,而在融资性租赁中,承租人需要按月支付融资租金还款,并将租入资产计入资产负债表并计提折旧。这说明,融资性租赁不仅仅只是一种租赁方式,更是一种融资方式,既可以满...
企业资产的租赁有经营租赁和融资租赁两种。经营租赁是指以提供设备等资产的短期使用权为特征的租赁形式,而融资租赁是以融资为目的,从而最终获得租赁资产所有权的一种租赁形式。二者的区别体现在以下几方面:(1)租赁程序不同。经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定,然后再寻找承租企业,而融资租赁出租的设备由承租...
在融资租赁中,租赁期满时,承租人对租赁资产有廉价购买的权利,也可续租,或将租赁资产退还出租方,而经营租赁在租赁期满时不具有上述权利。 (4)租赁程序不同。经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定,然后再寻找承租企业,而融资租赁出租的设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。 (...
两种租赁方式的根本区别在于,经营性租赁实质上并没有将所有与所有权有关的风险和收益进行完全的转移,而在融资租赁中,这些风险和收益都已被完全转移给承租人。关于租赁物的选择方式也是互不相同的,经营性租赁的出租者会根据市场的具体需求来选择租赁物,然后再寻找合适的承租者,我们可以称其为此种模式为"先购买后出租...
融资租赁的概念 融资租赁(Financial Leasing)又称设备租赁(Equipment Leasing)或现代租赁(Modern Leasing),是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。 经营租赁与融资租赁的区别 1、作用不同 由于租赁公司能提供现成融资租赁资产,这样使企业能在极短的时间,用少量的资金取得并安装投入使用,并...
1.目的不同:融资租赁的目的是取得设备的所有权,租赁期满后可以以名义留购价的方式取得设备所有权;而经营租赁并不以取得设备的所有权为目的,只是短期使用。 2.租赁程序不同:融资租赁的出租设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定;而经营租赁的出租设备由租赁公司根据市场需要选定,然后再寻...
融资租赁与经营租赁 历史版本可能因过时等原因而有错误,请点击访问本词条的最新解释版本 融资租赁与经营租赁:如果在一项租赁中,与资产所有权有关的全部风险或收益实质上已经转移,这种租赁称为融资租赁;否则为经营租赁。
租赁合同不能超过20年，超过部分无效；融资租赁没有这个限制。在租金构成上 租赁合同项下租金是租赁物使用价值对价（可以理解为双方约定为准）；融资租赁合同项下租金是购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润（行业目前一般为采购价30%），当然，当事人另有约定的除外。租赁物的选择方式不同 经营租赁的...
经营租赁是由租赁公司向承租单位在短期内提供设备,并提供维修、保养等的一种服务性业务,又称服务性租赁。融资租赁是由租赁公司按承租单位要求出资购买设备,在较长的合同期内提供给承租单位使用的融资信用业务,它是以融通资金为主要目的的租赁。 租赁的分类
一、什么是经营经营租赁和融资租赁 我们在前面学过,租赁分为经营租赁和融资租赁,以及什么是经营租赁和融资租赁。 经营租赁一般是承租人为了满足生产经营需要而临时租用某种资产。租赁期限一般比较短,租赁期内承租人支付费用的主要是租金,期满后出租人收回资产,资产一直属于出租人,正常使用情况下坏了烂了都是出租人的事...