蛋壳公寓,人去楼空,..九月底租的蛋壳的房,想着是上市公司,老小区六楼套一,一千八百多,每个月还有10%的服务费,每个月算下来两千左右,这些我都可以接受,押一付三,还好没有租金贷。一、搬家过来的时候,一打开房门就发现下水道反
一位蛋壳公寓早期投资人说,蚂蚁入股之后,就推动蛋壳以2亿元人民币(对外称2亿美元)收购了蚂蚁旗下另一家长租公寓企业爱上租,“前阵子很多烂事都是他们(爱上租)出的,收拾烂摊子又消耗了我们(蛋壳)一亿。” 随着公司高歌猛进,沈博阳和高靖二人之间渐生嫌隙。知情人士称,沈曾一度想走到前台,代替高靖操盘公司。
长期采取扩张模式和租金贷模式的蛋壳在疫情之下迅速出现暴雷：出现资金链断裂问题。面对蛋壳的，一方面是等待回款的供应商、保洁、装修工人，另一面是收不到房租的业主、付了房租却无房住的租客。事情发生后“蛋壳公寓即将宣布破产”的消息一度登上热搜。从微观层面来看，蛋壳爆雷无非是：高收低租，扩张过猛。关于高...
今年1月，蛋壳公寓赴美成为今年首个在纽交所IPO的中概股，最初市值超过27亿美元，然而不到一年时间，这家公司的市值已经跌去78%左右，只剩不到6亿美元，据媒体报道，近三年时间蛋壳公寓的亏损累计超过了63亿，甚至有传闻即将暴雷跑路，虽然官方回应称跑路纯属谣言，但外界尤其是租客还是为它感到担忧。1.资本的退...
因此，当10月份网上爆出蛋壳公寓陷入困境的消息时，陈亚在核对合约后，仍决定续租。他坦言，原本的租约至2021年1月20日到期，但在蛋壳管家的建议下，他续租了一年并全款支付了5万多的租金。然而，蛋壳的突然暴雷让他措手不及，他后悔未能提高警惕。幸运的是，目前房东尚未上门驱逐。陈亚打算先住至1月份，再与房东...
首先,我们来说说蛋壳公寓的运作模式。他们主要是通过高价收房来抢占市场。比如,18年的时候,自如和蛋壳在竞争房源,一个心理预期为7500的房子,竟然被还价到10800。这说明长租公寓为了从市场上拿到房源,不惜以远高于市场的价格租下房间。这样在短短几年内,他们的房源数量就达到了几十万套。
有网友实拍的11月17日蛋壳公寓北京总部门口 队伍这么长长长长长长长长长长长！业主和租客都有太多问题要解决了！而且这些问题不只是北京的蛋壳 可以说是全国各地开花 房东和租客，受害者和受害者 这两天在蛋壳暴雷相关的事情里 搞得最最剑拔弩张的 大概就是这一对房东和租客了吧 ⬇️ 年轻女孩面对房东的逼退 ...
但对于拖欠的房租何时能补上、租金贷如何解除等具体措施，蛋壳公寓方面并没有披露更多信息。但是对为数众多的租客来说，他们每一天都是在煎熬中等待。今年以来，长租公寓行业风波不断，先后有湾流、寓意、若扑等多家接连暴雷。业内人士分析，在"租金贷"模式下，长租公寓企业可以提前套现整个租约期的房租，然后企业...
即便如此,扩张的钱还是不够。同时随着 2018 年长租公寓小规模暴雷,中国金融监管机构谨慎对这个行业的债权融资也谨慎起来。杭州蛋壳 2018 年 5 月申请 ABS 融资,一直没有获批。 蛋壳等一批长租公寓企业,开始利用租客的预付款和信用贷款获得扩张资金。 以蛋壳为例,它分别按月、季、半年、年付的形式向租客收取租金,...
蛋壳公寓成立后，先后获得八轮融资，投资方包括大量著名的蚂蚁金服、高榕资本、CMC资本、贝塔斯曼亚洲投资基金、Tiger Global Management等。仅仅五年，蛋壳公寓就暴雷，而市面上如此之多的长租公寓企业，无疑让消费者心存忌惮！也许只有伴随着更有力的监管出台，更完善的市场机制、更合理的商业模式出现，这条路才能走...