1、购房条件①非苏州户籍，此前只可购买1套，现在120㎡以下可购买3套，120㎡以上不限购；不查社保及个税。②苏州户籍，120㎡以下可购买3套，120㎡以上不限购，随便买。政策02苏州限售政策 1.新房：从2022年5月9日起，以拿证时间为准，只要是商品房全部限售2年。2.二手房：二手房全面取消限售，之前限售5年/3...
购买新房需开发商和公积金中心提前报备,后期凭合同公积金直接打入开发商账户;购买二手房则打入资金托管账户,提取余额后不影响公积金贷款额度。缴存人购买法拍房可享受低息公积金贷款,苏州全区均可办理商转公业务。 落户政策 🌍 购房落户:2024年8月1日起,购买新建商品住房且完成网签备案,或拥有本市合法产权住房的非苏州...
自2023年12月1日起，苏州市实施“卖旧买新”购房契税补贴，购房契税补贴最高可达100%。07 苏州换购住房退个税 延续换购住房个税政策至2025年12月31日，现在换购住房可以退个税。08 苏州降低存量房贷利率 1、苏州存量房贷利率能降到多少：存量贷款能降低到LPR或LPR-20bp。2、主流银行存量房贷利率调整，功能上线：...
公积金贷款额度计算公式:余额的15%或基数*35%*12*贷款年限。 2️⃣ 购房贷款政策 🏦 家庭名下苏州房产低于三套,且无住房贷款,首付最低20%,利率3.75%。 家庭名下苏州有一套房子且有贷款,或有两套房产其中一套有贷款,首付30%,利率4.25%。 家庭名下苏州有两套房产,且两套均有贷款,购买第三套需全款。
对购买新建商品住房的购房家庭给予50%契税补贴(最高不超过房屋契税计税依据的1%),政策延续至2025年3月31日。 卖旧买新 对自2024年1月1日～2025年3月31日在苏州大市范围内出售自有住房后(出售时间以不动产转移登记时间为准),并在2025年1月1日～2025年3月31日购置新建商品住房的购房家庭(需满足“先卖后买...
【导语】:苏州的契税补贴政策延续至2025年3月31日,今年打算买房的,一起来了解苏州购房政策。 商业贷款买房 首付比例 首套房和二套房的房贷最低首付比例为15%。 认房不认贷 居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在苏州市名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业...
外地户籍在苏州购房的条件和政策有哪些?让我们一起来看看吧!🏠 外地户籍购房条件: 园区:需要6个月的社保、居住证或个人所得税,补缴也可以(三者选一)。 姑苏区、新区狮山横塘:同样需要6个月的社保、居住证或个人所得税,补缴(3年内)(三者选一)。 吴中、相城、新区(除狮山横塘外):需要3个月的社保、居住证或...
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政策：目前苏州市区6大区均在执行“五年一学位”政策。本月新变化是：11月初，苏州张家港市正式取消房产产权与学位关联。接下来苏州其它地区是否会推行该政策，值得关注。落户政策 购房落户：在本市购买或拥有合法产权住房且实际居住的非苏州户籍人员，可以申请办理落户。人才落户：2024年1月1日起正式实行：本科以上先...
苏州购房条件：全面取消限购 苏州最新购房政策显示，自2024年6月起，全市范围内不再审核购房资格。限售政策：新房限售两年，二手房不限售 在限售政策方面，苏州对新房和二手房进行了不同的规定。新房方面，商品住房限售两年，即购房者在取得产权证后需持有两年方可转让。而二手房则不限售，购房者可以随时出售。此外，...