在房源联动方面，自如二手房买卖业务主要进入京沪两大城市，在这两个城市，中介市场渠道相对集中，也就是说，自如在京沪做装修代卖绕不开主要依赖贝壳。虽然自如同为贝壳找房创始人左晖创立，脱胎于链家，但自如已经完全独立运作，贝壳自身的租赁业务省心租也和自如形成了一定程度的竞争关系，贝壳是否会和自如进行战略层...
自如做中介,有何法律秘诀?,本视频由普法前锋提供,0次播放,好看视频是由百度团队打造的集内涵和颜值于一身的专业短视频聚合平台
黑心中介自如恶意克扣押金事情经过:因为听说北京租房市场水很深,黑中介遍地开花,经朋友介绍选择的自如租房。租住自如已有两年,除了房租偏贵,每年还要付额外的服务费,其他问题都凑合自己解决了。然正值我一年租期到期之际,经过疫情的长淡季,自如俨然也已变成了恶意克扣押金的黑心中介。本人于租期最后一天搬出房,然管家当天...
自如中介费一般是根据成交价格总额来收取的。具体来说: 一、中介费收取标准 成交价格总额在10万元(含10万元)以下的,按2%收取中介费。 成交价格总额在10万元至100万元(含100万元)之间的,按1%收取中介费。 成交价格总额超过100万元的,按0.5%收取中介费。 这是自如中介费的通常收取方式,但也可能根据实际情况有所调整。
自如是否需要中介费,这个问题主要取决于自如平台的具体服务模式和合同约定。一般而言,自如作为一个提供租赁服务的平台,其运营模式可能包含中介服务的成分。以下是对此问题的详细分析: 一、中介费的法律依据 根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条:“中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。”这表明,如...
1、 我们通过自如租房是不用缴纳中介费的,不过租客需要缴纳服务费。通常自如会每个月收取租金10%作为服务费,自如合同是一年一签,其服务费也是在租客签约时一次性交清。不过自如网会根据业主租金的支付方式,给予一定的服务费优惠,一般租客选择年付租金,其服务费最少。自如网一般会将服务费公示出来,租客需要缴纳多少服...
黑中介的潜规则依然存在，甚至在像自如这样的知名中介机构中也能看到其影子。因此，我们期待一个更加规范、公平的租房市场环境能够真正建立起来。要彻底清除那些看似平常却极不公平的现象，我们必须斩断黑中介的深厚传统。只有这样，才能确保租房机构能够真正为租客提供优质服务，而不是成为更大的黑中介，进一步损害租客的...
入职自如房产已经两周了,感觉自己像是经历了一场小型的人生冒险。先说说这两周的花销吧:买了个新相机花了98元,又去买了双小白鞋和蓝色牛仔裤,皮带35元。因为旧手机信号不好,怕错过重要信息,换了个安卓小米14,16+512配置,花了3900元。电动车在去看房的路上车胎破了,又花了100元换轮胎。虽然前期投入不少,但...
中介费收费标准根据不同地区和租赁类型而有所不同。一般来说，自如中介费是按照租金的一定比例进行收取的，通常在首月租金的50%~100%之间。具体而言，自如中介费的收费标准包含以下几个方面：首先是基础服务费，即按照租金的一定比例收取的服务费用，用于覆盖自如平台提供的各项服务成本；其次是增值服务费...
自如服务费通常为租金的10%，就是单人房租价格的1/10，整租租金的8%，其中，服务费主要包括公共区域的清洁费，自如会有的保洁人员，对公共区域每月清洁两次，同时，清洁人员还会在入住前后为您打扫房间。自如服务费还有维护费用，包括家具、电器和锁的维护和更换，包括宽带服务等等。