顾名思义,自住房即是自住商品房咯!对申请人购买的首套住房一般都会默认为自住房。自住房的建筑面积一般在90平方米以下,价格比周边商品住房要低上30%左右。自住房申购则面向全市符合限购条件的家庭。购买此类住房后,五年内不得上市;五年后若进行上市,则其收益的30%需要上交财政。 二、关于自住房的规定 自住房项目...
自住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权,按照限定销售对象、限定销售价格的原则,满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。其套型建筑面积,以90平方米以下为主,销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。 自住房的价格是介于保障性住房及商品房之间的...
二、自建房 自建房是指个人或家庭在自己的土地上建造的房屋。自建房的产权归个人或家庭所有,但需要注意的是,土地的使用权可能受到相关法律法规的限制。 三、经济适用房 经济适用房是政府为了解决中低收入家庭的住房问题而推出的住房保障政策。购买经济适用房的家庭可以享受政府给予的优惠政策,但房屋的产权可能受到一...
自住房是自住型商品房的简称,属于政策性住房的一种,其建筑面积在90平方米以下。此类住房的价格比周边商品住房低30%左右,面向符合限购条件的家庭销售。购买自住房后,五年内不得上市,五年后上市收益的30%需上交财政。 关于自住房定金的退还,需要区分不同的情况。如果买受人因自己的原因放弃购买此房屋,或者出卖人违约...
专家导读 自住型商品住房具有政策性住房和商品住房双重属性,但不属于保障性住房。自住型商品房是商品房的三个原因:1、土地流转过程与普通商品房一样。2、交易价格和上市交易过程与普通商品房基本一致。3、建筑质量和风格与普通商品房大体一致。 自住型商品房是保障房吗,自住房属于商品房的原因 购房行为在当前社会...
自住房通常是购房者的主要居所,用于生活和居住,而不是用于其他商业或投资目的。下面为大家介绍自住房是什么意思。 自住房是什么意思 自住房是指个人用于自己居住的房屋,通常是指购买或租赁的住宅物业。在一些国家和地区,政府会为自住房提供优惠政策,以鼓励人们购买或租赁自己的住宅,这些政策可能包括税收减免、低息贷款和...
自住房,顾名思义,是指个人或家庭用于自己居住的房产。与投资性房产或出租房产不同,自住房的主要目的是满足居住需求,而非获取租金收入或资本增值。在房产市场中,自住房通常被视为一种基本的生活需求,而非纯粹的投资工具。 自住房的选择和购买涉及多方面的考虑。首先,地理位置是决定自住房价值的关键因素之一。理想的...
自有住房的认定标准主要包括以下几个方面: 产权归属:自有住房是指个人或家庭拥有完全产权的住房,即房屋所有权证书(或不动产权证书)上登记的权利人为个人或家庭成员。这是自有住房最核心的认定标准。 居住用途
普通自住房（Ordinary from the housing）是一种住房类型，单套建筑面积120（含）平方米以下。国家标准的普宅是这样的.1.住宅小区建筑容积率在1.0（含。）以上；2.单套建筑面积在120（含）平方米以下；(北京市是140平米以下)3.实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以下。商品房要同时符合以上三个...