“股地拉扯”现象是人为地将香港的房地产买卖与股票市场交易结合起来，增强了两个市场的投机性的现象。 如一些投机者借香港经济增长和房地产市场爆涨的机会，一方面积极参与炒楼花，推动房地产价格进一步上扬，从价格差异中谋取暴利;另一方面利用股票市场，发行新股筹集资金，以更多的资金投入房地产市场，以加快资产的膨胀...
股地拉扯指股市与楼市的联动,即地价赌股价会上涨,股价赌地价会上涨,整体来讲是资本市场与房地产商共赌未来房价会不断上涨。 股地拉扯的具体流程是,房地产商纷纷上市,到股市圈钱,随后到处圈地,造成地价不断上涨,然后不断在金融市场上增发新股继续融资,而高价圈来的地也直接反映在企业的市值上,形成“良性互动”,到...
股地拉扯指股市与楼市的联动，即地价赌股价会上涨，股价赌地价会上涨，整体来讲是资本市场与房地产商共赌未来房价会不断上涨。股地拉扯的具体流程是，房地产商纷纷上市，到股市圈钱，随后到处圈地，造成地价不断上涨，然后不断在金融市场上增发新股继续融资，而高价圈来的地也直接反映在企业的市值上，形...
股市与楼市的相互影响在中国内地市场也有所体现，被称作“股地拉扯”。在过去的案例中，香港市场的企业如长实、新鸿基等通过金融标杆效应，借助这一现象迅速壮大。1995年至1996年，恒生指数涨幅高达89.5%，反映了“股地拉扯”的威力。日本在日元升值后，股票和房地产价格分别上涨81%和177%，房地产价格在...
股市与楼市的联动,被称为 “股地拉扯”。即地价赌股价会上涨,股价赌地价会上涨,整体来讲是资本市场与房地产商共赌未来房价会不断上涨。具体流程是:房地产商纷纷上市,到股市圈钱,随后到处圈地,造成地价不断上涨,然后不断在金融市场上增发新股继续融资,而高价圈来的地也直接反映在企业的市值上,形成“良性互动”;...
股地拉扯的形成 股地拉扯的形成过程是,房地产商纷纷上市,到股市圈钱,随后到处圈地,接着不断在金融市场上增发新股继续融资,大规模融资的结果是,地价越拍越高,土地囤积越来越多,房地产股价也迅速拉高。形成“良性互动”,到了终端市场,高地价“暗示”并推动现售房价的上涨,上市房产企业便成了大赢家。上市公司在楼市...
可是，冰冻三尺非一日之寒，这一年来的金融战，靠三天收复失地可能性不大，注定会有反复地拉扯，有攻城拔寨，也有暗度陈仓。当前，主要的影响市场的核心趋势，一个都没有改变。第一，美联储没有降息。它不仅没有降息，它依然没有排除还有一次加息的可能。除外，我还要泼泼冷水，不是说，美国降息，就代表危机...
在金融市场的运作中，"股地拉扯"这一现象在亚洲地区展现出了显著的益处。以香港为例，企业通过金融市场的标杆效应，如长实、新鸿基、恒基和恒隆等华人企业纷纷崭露头角。在1995年初至1996年底的短短时间内，香港恒生指数经历了惊人的涨幅，从6967点一路飙升至13203点，增长幅度高达89.5%。这个时期的...
自去年以来，国内股市的繁荣为房地产开发商的融资提供了广阔空间。未上市的企业如世茂房地产和绿地集团争先恐后地奔赴香港上市市场；已经上市的房地产公司则通过增发和配股等方式积极寻求再融资。据统计，今年国内房地产上市公司通过此类方式已累计融资超过1100亿元，这是股市成立以来房地产行业前所未有的融资...