项目面积37平，使用面积28平，项目坐标：上海，本期案例是上海典型的老破小学区房，业主一家四口为了孩子的学习将会在这里居住较长的一段时间；夫妻俩工作繁忙，平时主要由外婆照顾小朋友的生活起居，三代四口人的生活需求，对于这37平的小房子，属实是个不小的挑战 ▲ 原始结构图 ▲ 平面布置图 ▲ 进门左手边...
“老破小”，在一二线城市中，可以说是一种“主流”住宅了。即便周边环境比较一般，但独有的地理位置优势，却在很多人的眼中，都是“黄金学区房”的存在。像本案中的屋主，就为了方便孩子上学，买下了一套55㎡的“老破小”。虽说户型结构不太理想，但通过合理的设计优化之后，不仅做到了实用，还实现了采光自由...
还有一些细微的调整，让老破小变得更加合理，更适合居住。多功能空间 推开门就是多功能空间，结合生活需求，让这里的每一寸空间都“别有用途”。先来看客厅，它现在不是传统意义中的客厅设计，而是去掉电视机、电视柜功能，摆放一张米白色超柔软沙发，无扶手+加宽设计，让一家3口坐在一起都不显挤。为什么客厅都弱...
柜子顶上，还藏了投影幕布，配上升降床，晚上躺在床上舒舒服服看个电影，体验棒极了。主卧外面阳台两侧的空间也都安排得妥妥当当，一侧是洗衣机，一侧是收纳柜。可以说，整个主卧这边的设计，很好地兼顾到了美观性、实用性与氛围感。
购买老破小时,选择方正的户型至关重要。不要只看重房间数量,方正的空间更便于后期改造。🛠️ 巧妙布局设计 以这个房子为例,原本的两居室可以改造为一大一小。大卧室扩大采光,补齐阳台面积;小卧室则分割出空间作为小客厅,并用玻璃隔断增加采光。🌿 利用院子空间 ...
很多“老破小”都有着入户无玄关、客厅又小又闭塞、采光差等通病。 今天通过一个69㎡的老房改造案例,给大家分享6个可以借鉴的设计点。 1- 客厅和厨房打通 这个案例把客厅和厨房打通,留下半堵墙,做小吧台或传菜区,空间通透、采光更好的同时,还给这个空间新增了吧台功能。
全屋最大的亮点，就是客餐厅与厨房之间的盒子设计了，整体以上下层的方式，承担了全家四口人的睡眠需求，并做到了互不干扰。卧室一 位于过道的睡眠区，是孩子姨妈的卧榻。墙面采用木饰面处理，再搭配上床头暖色的灯光，虽说空间比较小，但却格外温馨。同时，床头的隔层设计，也方便了日常物品的摆放。对于小户型来说...
独特的色彩碰撞，处处都是精致的景致，极具功能性的同时让人眼前一亮，连进入卫生间都变得满满仪式感。从“老破小”变身法式复古宅，从空无一物秒变温馨舒适亲子互动空间，40㎡的空间，经过屋主、设计师多方配合，成为一家人安心愉悦的场所，未来也将见证她们种种美好的生活体验。这套小户型改造案例，你喜欢吗？
▲ 改造前(图片来源/ © 东作西成设计室) 改造后 1. 打破原始两室一厅户型,拆除次卧室隔墙,变一个大套间;并均分客厅、次卧室(书房)、主卧室的横向宽度,均为3.5米 2. 拆除厨房隔断,以及纳入设备阳台空间,变成开放式餐厨区。 3. 卫生间挪用厨房部分面积,改造为三分离格局。
采用玻璃门其实有好处的，室内的光线可以透进去，从而增加空间的亮度。总结 本套房子是一套老破小，将每个区域进行合理设计，并且添加一些颜色来点缀，让家里具有烟火的气息。把储藏室改成餐厅，能够增加空间的情调，在这样一个环境里吃饭，可是有海景房的感觉。想了解更多精彩内容，快来关注室内设计师苏哥 ...