群租房必将成为历史,但那是“居者有其屋”之后。也只有到那时候,才能既做到“杜绝群租房”,又能够让天下寒士“俱欢颜”。否则,就算靠行政真的把群租房杜绝了,也只能让那些群租者处于更艰难的境地。
[1]客观地说,“群租”行为影响了小区内正常住户的生活,也导致了其生活支出的增多,[2]因而所引起正常住户的强烈不满也属情理之中。尤其是“群租”存在诸多安全隐患,比如上下搭铺,乱拉线路,电线老化裸露,没有足够的消防设施等,而且在租赁过程中,由于多人居住,卫生、治安等问题较为突出,“扰民”现象严重。所以引起...
东方网6月28日消息:据《新闻晨报》报道,近日,闵行在全区范围内开展为期9个月的“群租”专项整治工作。在查处的“群租”行为的同时,闵行出台新规,明确群租者将被暂停办理居住证,而出租者在受到行政处罚之外,还将受信用制裁。 闵行近期出台了《闵行区关于加强住宅小区“群租”等突出问题综合治理的实施办法(试行)》(...
他认为,由于我国城市化进程快速推进,外来人口涌入城市的队伍越来越庞大,低收入人群面对高房价,最终选择群租,管理者应当尊重这些人的市场需求。 一方面,一次整治、一次突击取缔只能暂时“消灭”群租。面对我国1.5亿流动人口,集中整治、取缔之后,只要有人口流动、有新毕业的大学生、有低收入的打工族,群租就又会如雨后的秧...
群租者与房主间的战争 新买的家具、电器甚至多年辛勤积攒的科研资料被污水浸泡,许女士忍无可忍,一纸诉状将楼上邻居告上法庭。今年9月,北京市海淀区人民法院受理这起因擅自改变房屋结构造成楼下邻居损失的诉讼,该案赔偿金额高达16万元。 法官庭审发现,原来楼上的3居室被私自隔成12个小单间,每间出租给一到两名租客...
【上海中远两湾城业主遭群租者围殴】上海中远两湾城是群租重灾区,3室2厅的房子里居然可以住下40个人。几栋楼的居民自筹资金安装智能梯控设施遏制群租。9月2日晚,多名业主遭到群租客和二房东的群殴,共造成6名业主受伤。目前5名参与斗殴的人员已被警方依法拘留O网页链接 ...
论群租者居住权保护中的政府责任 ———以公共租赁房建设为视角 沈福俊 (华东政法大学法律学院,上海200042) 摘要:采取与多人合租的方式进行群租是困难群体的无奈选择。政府部门不能仅仅以群租现象具有一 定危害性就采取简单的方式进行整治或者以规章的形式加以禁止,而是应当履行服务行政或给付行政职能, 积极为这些特殊...
居民指责群租的保姆公司恶人先告状 “桑兰爸爸行凶打人”、“群租保姆被无理驱赶”。 昨天,宁波东方论坛首页一则关于体育明星桑兰爸爸和一家保姆公司冲突的帖子引起网友一片哗然。整个帖子充满了气愤和指责,并把矛头直指物业、派出所等部门。究竟是怎样一回事?记者昨日前往事发的柳汀花苑小区。
记者前去调查,群租者竟威胁居民“再这样就不客气” 三室一厅的老式普通居民住宅,美发店老板租来给员工做集体宿舍,省钱;一间男寝室,两间女寝室,塞29只床铺,混乱;凌晨时分员工下班,高跟鞋敲地声、嬉闹声,吵人;下水管堵塞,冲厕水、洗澡水,渗入楼下人家,害人。
借鉴国外和我国香港地区的经验, 以发展公共租赁房的形式解决城市群租者的居住问题, 并通过立法建立相关的法律制度, 以保证现代服务政府理念下政府保障公民居住权职责的实现。 关键词: 群租; 居住权; 政府服务; 公共租赁房; 保障收稿日期: 2011-05 -24作者简介: 沈福俊( 1961- ) , 男, 上海人, 华东政法大学法...