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第五个特点：独栋住宅（single-family）与多户住宅（multiple-family）的开工数明显分化。2023年以来，美国地产市场表现出较强韧性：整体价格保持高位震荡，抵押贷款违约率并未大幅上升。2024年美国货币政策路径变化依然扑朔迷离，如果演进中的地产周期推动价格反弹，美联储的降息预期可能进一步推迟；而走向尾声的去库周期...
很不服气,世界上市值最高的房地产公司居然也是美国公司! 美国五大地产公司: 1、霍顿房屋:市值3131亿(人民币,下同) 2、莱纳建筑:市值2643亿 3、NVR Inc:市值1475亿 4、普得集团:市值1349亿 5、托尔兄弟:市值649亿(豪华住宅建筑商) 与之相对,中国市值最高的五大地产公司: 1、新鸿基地产:市值2423亿 2、华润...
摩根大通：2025年是美国房地产的生死时刻 经过数年高通胀、增长放缓和普遍的不确定性，商业房地产可能迎来上涨。摩根大通宏利投资管理公司房地产私募市场全球研究与战略主管Victor Calanog表示，“与过去几年相比，该行业有望处于更好的状态，看起来着陆将相对较软，因此这意味着经济活动将继续保持积极势头，有利于租赁和...
位置:美国-休斯敦 类型:新房 物业:别墅 户型:3室2厅3卫1厨 美元45万约人民币290万元 «12» 美国购房须知 贷款 首付:10%-20%起 年限:30年 房地产税费 1、购买阶段 交易税:0.8%-3.5% 豪宅税(100万美元以上的物业):1% 2、持有阶段 地产税:1.2%,有些州(包括纽约)免征 ...
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位置:美国-休斯敦 类型:新房 户型:3室2厅3卫1厨 美元33万约人民币217万元 «12» 美国购房须知 贷款 首付:10%-20%起 年限:30年 房地产税费 1、购买阶段 交易税:0.8%-3.5% 豪宅税(100万美元以上的物业):1% 2、持有阶段 地产税:1.2%,有些州(包括纽约)免征 ...
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还有房地产、住宿与餐饮等服务业也属于不可贸易品，它们的售价主要制约因素是本国人口、经济发展的环境与习俗。中国人口众多，还习惯性的认为服务业是低端产业，难以推高增加值。与中国相比，美国人口少很多，经济更为发达，还早已习惯对服务收费——餐饮业的小费，就是典型的例子。普通的中产阶级，在中国生活要比...