黄石西顺兴路的星悦轩,即顺景花园二期,地块在2001年拿下的,一期星云轩早已卖完,如此算来,星悦轩产权缩水超20年,这是一个现楼发售项目,售价3.8万/㎡起。 中心城区都有缩水楼盘的身影,作为核心区的越秀自然也不例外。 派队梳理了一下,至少有5个缩水“盘”,包括一直在缓慢出货的淘金半山豪庭、淘金半山御庭。 项目...
都说曾经的“杀猪盘”才是楼市最大的镰刀，价值缩水幅度最大的能去到60%以上。比如曾经的诺德假日花园，约48平户型，2021年2月左右，高峰时期成交单价可以达到17万 /平，今年1月26日最新的成交单价已经不到10万/平，缩水约44%；再比如有拆迁概念的月亮湾花园，约89平户型，2021年2月左右，高峰期成交单价也可以...
楼房层高如果缩水，开发商是否要承担违约责任？南通市区一楼盘，交付房屋的高度比合同约定的矮了5厘米，61户业主集体状告开发商。记者从南通市中级人民法院获悉，崇川法院一审判决开发商按误差比例退款，共计退还购房款647万余元。开发商不服提起上诉。近日，南通中院二审驳回上诉，维持原判。2018年3月，孙女士购买了某...
购买楼房“缩水”，聊城一房产公司被起诉 近日，临清市人民法院成功调解一起商品房买卖合同纠纷案，维护了购房者的合法权益，取得了良好法律效果和社会效果。案情回顾 乔某某在聊城某置业公司购买了一套合同约定建筑面积为95.61平方米的商品房，交付房屋后，不动产证书上写的房屋面积却是93.37平方米，比合同约定面积...
德信星辰差点交不了房,原本9月30号交付的房屋,延期了2个月交付了。 还好还好,最起码房子保住了! 交付的问题: 1:电梯面板坏了、天花板被捅了个窟窿 2:瓷砖开裂、房屋的门都没安装好 3:强制收取1500能耗费才给钥匙 03.玄武——玄武映园 20年的网红盘,6月开盘,12月收官; ...
“缩水楼”这一现象，在香港一手物业楼宇交易中尤为显著，指的是开发商将会所、花园等配套设施计入销售面积，导致实际面积与售楼说明书不符，给购房者带来困扰。香港政府为维护业主权益，已采取多项措施打击“缩水楼”问题。首先，政府规定物业价单必须以实用面积为基准，明确列出每个单位的实用面积呎价或每...
身高一米七八的高先生在屋内二楼即使跪着，也无法挺直腰板，稍不注意这头和天花板就会来一次亲密接触。据业主们说，他们所购买的是保利大都汇小区的公寓房，房屋每平米单价在一万余元。当初在购房时，开发商宣传的是精装跃层，可是现在收房却发现，跃层的部分人无法站立，精装的部分也是问题颇多。跷跷板一样的楼梯，...
据了解,早在2021年底项目交付时,海月星湾就遭到多名业主投诉。曝出虚假宣传、货不对板、收巨额茶水费等多个问题,使得项目深陷信任危机,引起广大业主的强烈不满。 业主总结的几大问题如下: 1、精装缩水 海月星湾项目中的精装修品质低劣,所谓4000元/平的精装标准严重缩水,此标准已写进合同。实际交付房屋也并未标明重...
楼龄缩水是指在网上论坛或社交媒体中，“楼龄”指注册时间，缩水则是指对注册时间进行篡改或伪造，使得楼龄变短。一般情况下，楼龄是评估一个网友在社区中信誉和地位的一项重要指标，而楼龄缩水则会影响其在社区中的声誉和影响力。楼龄缩水对论坛或社交媒体的影响是非常负面的。首先，通过缩水，一些...