2、继承公证,申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证、领取继承公证书。 3、房屋测绘。 4、继承登记: 申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。 5、规定需递交的其它资料。 《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序: 配偶、子女、父母; ...
根据我国物权法等法律的规定,地随房走(房地一体主义), 如果宅基地上的房屋属于自行建造,则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承,然后再进行房屋所有权的变更,宅基地可以继续使用。 法律咨询...等2名律师已解答 获取解答> 我爸因为生病给我留下了一套房子,他去世以后我继承了这套房子,但是我想将它出售因...
①、继承 继承房产，是没有契税的。只需要支付房屋评估价的0.05%的印花税。举个简单的例子，继承1,000万的房产，印花税5000元。这里有需要注意的内容，就是在继承以后，如果需要出售这个并不是唯一的住房，是需要缴纳房屋市值的20%的个人所得税的。例如1,000万，需要交200万的税，只有房子满五唯一，才可以免除...
1、到公证处办理房产继承公证 (1)到被继承人所属派出所开被继承人的si亡证明 (2)到si者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明 (3)继承人的身份证明 (4)被继承的房产证或其他证明文件 (5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况) 2、到房产交易中心办理房产继承手续 (1)房屋所有权证书 (2)继承公...
一、配偶的继承权 根据《中华人民共和国民法典》的规定，配偶是第一顺序继承人，有权继承房主的房产。具体继承份额取决于房主是否有遗嘱、是否有其他第一顺序继承人（如子女、父母）等。二、继承的具体方式 有遗嘱 如果房主生前立有遗嘱，明确指定房产由配偶继承，那么配偶可以直接继承房产。无遗嘱 如果房主生前未立...
家具电器等家当：家里那些大件儿，比如沙发、冰箱、古董，都是可以继承的。公司股权、专利：如果去世者生前有开公司或者申请了专利，这些财产性权利也是遗产。农田牲畜、果树林地：农村的房子、地里种的树、家里养的猪鸡鸭，全都算遗产。.02遗产谁能继承？父母去世，大家族亲戚一堆，到底怎么继承呢？民法典规定继承...
1、申请人持房地产权证、继承公证书（人民调解书、法院判决）、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。到房产交易中心办理房产继承所需提交资料：①房屋所有权证书；②继承公证或人民调解书或法院判决书；③继承人身份证及复印件；④房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）2、填写《房地产产权登记申请书》，...
法律分析: 房产继承是在什么情况下才可以: 1.房产继承只有在被继承人在房产继承中就是遗留下房产的人死后才可进行; 2.继承人应是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人; 3.房
2017年代理某房地产买卖再审,成功获上海高院发回一中院重审 2018年为中信泰富集团在武汉某项目提供非诉谈判法律服务,最终成功解约获得对方赔偿 2019年为静安大悦城(中粮集团)提供非诉专项法律服务 2019年代理某数千万金额的房屋征收家庭共有纠纷,二审成功发回重审 ...
一般认为，有如下遗产不能被继承：（1）自然资源的利用权（例如取水权、探矿权、采矿权、捕捞权、养殖权等）（2）宅基地使用权（特指宅基地上尚未建造房屋；因为房屋是可以被继承的，如果宅基地上建造了房屋，则可以被继承）；（3）被继承人生前承租的或借用的他人的财产（包括房屋、机械、设备等）（4）指定受益...