新加坡对组屋市场实施封闭式管理，组屋的出售和买卖均在建屋发展局内进行，使其与私人住宅市场隔离。如，组屋出售需要满足诸多条件：买入期需满5年，黄金地段的组屋需满10年；组屋出售需满足该街区和社区种族融合政策（Ethnic Integration Policy，简称“EIP”）和新加坡永久居民（Singapore Permanent Resident，简称“SPR”...
新加坡组屋有多种类型：2房式、3房式、4房式、5房式。2房式：一室一厅。目前数量较少，适合单身人士居住。3房式：两室一厅。是现在修建组屋的最小单位。4房式：三室一厅。5房式：三室两厅。2.组屋的特点和优势 新加坡组屋的最大特点是价格低廉，配套设施齐全。大多数组屋的地理位置都非常好，配套设施也相当...
A:组屋的价格大多都在30万新币到70万新币之间(最便宜的有二十万+,最贵的有近百万,但都很罕见)。相比之下,新组屋价格较低,转售组屋价格较高。 Q:为啥转售组屋反而要更贵? A:因为新加坡政府是新组屋的唯一出售者,它彻底掌控了组屋价格定价权。而政府建组屋是...
新加坡的住宅选择多种多样，其中最为常见的是组屋和公寓。在价格和居住舒适度方面，这两种住宅相较而言有所不同。首先，让我们来了解一下组屋。这是一种被广泛分配给低收入群体的公共住宅选项。组屋往往便宜且价廉，使得更多的人可以负担得起。此外，组屋位于社区中心地带，为居民提供了离社区近的便利。这样一来，...
组屋全称叫组合房屋，是由新加坡政府（具体承建单位叫建屋发展局）主导兴建的公共房屋。02、户型 组屋的户型，面积由小到大分别是2室1厅（3房式）、3室1厅（4房式）、3室2厅（5房式）、4室2厅（6房式）和跃层公寓（双层组屋）。03、配套 作为组屋主导者的政府而言，在规划兴建组屋时，会将城市必要的公共...
组屋(HDB)是新加坡建屋局建造的公共房屋,类似于中国的“经济适用房”, 超过80%的新加坡人居住在组屋,其管理权属于新加坡建屋局,由于价格相比于其他房产较为低价,因此组屋的购买、转售以及出租条件相当严格。政府推出多种组屋类型以满足不同的新加坡公民和永久居民居住需求。
其实新加坡还以一类极其少见的“有地组屋”,虽然是组屋但是业主可以拥有像私宅一样的居住环境,有自己的院子。而这类组屋的售价也远远低于有地私宅。这类“有地组屋”多数是由新加坡改良信托局(Singapore Improvement Trust建屋局前身)在上世纪60年代末所建造,本地一共仅有285间,其中249间是三房式组屋36间是四房式组...
▲新加坡随处可见的居民保障房——组屋 至于单身人士,当然也不会被剥夺拥屋的权利。只是他们必须要年满35周岁,才有资格申请,而且对国籍、薪金和房型大小等有要求,具体可以看这篇:单身人士在新加坡也可以购买组屋。 有种特殊情况:父母双亡的孤儿,就算老大...
自从1970年后,为了解决住房紧张问题。 新加坡开始了大刀阔斧的居民住宅改革政策,而组屋就是一道不可或缺的风景,组屋解决了新加坡本地居民多达80%的住房问题,并且也成为了中国和其他国家改善居民住户政策的学习典范。 至今,新加坡有超过100万个组屋单位散布在全岛20多个市镇,组屋不仅涵盖了居住单位还包括了居民购物和休闲...