组合贷款，是住房资金管理部门运用政策性住房资金、商业银行利用信贷资金向同一借款人发放的贷款，是政策性贷款和商业性贷款组合的总称。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时，可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。组合贷款的申请 申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理...
个人住房组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的自然人在购买、建造、大修各类型住房时,中国建设银行同时为其发放公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。 个人住房组合贷款主要的贷款对象是在中国大陆境内城镇购买各类型住房的按时足额缴存住房公积金的自然人。 个人住房组合贷款的用途主要是用银行信贷...
四、组合贷和商业贷的区别1. 贷款额度不同组合贷款的贷款额度比商业贷款的贷款额度要高。在购买房产时，如果使用商业贷款购房，最多可以使用的商业贷款额度只有房屋总价的7成，而使用组合贷款购房，则可以将公积金贷款和商业贷款结合使用，其贷款额度可以达到房屋总价的9成。2. 贷款利率不同组合贷款的利率比商业贷款的...
本文将对组合贷款的定义、特点及其在实际应用中的情况进行详细分析。二、组合贷款的定义组合贷款，又称混合贷款，是指借款人同时从两个或多个贷款机构或产品中获得贷款，以满足其特定的融资需求。这些贷款机构或产品可能包括商业银行、消费金融公司、政府贷款项目等，它们提供的贷款条件、利率、期限等可能存在差异。借款人...
组合式贷款是指公积金和商业贷款的组合；是住房资金管理中心运用政策性住房资金、银行运用商业信贷资金向同一借款人发放的购房贷款，是政策性和商业性贷款组合的总和，即在住房公积金额度之外的贷款需求，由银行资金解决。银行资金部分利率高于住房公积金贷款利率，组合贷款综合利率在住房公积金贷款利率与银行贷款利率二者之间。...
组合型贷款，指当公积金贷款有限(最高贷款不足以支付首付以后的房款)时，则不足部分房款通过商业贷款获取，在办理时加以注明，两者同时办理。住房贷款一般选择公积金贷款,因为公积金贷款的利率较低(现在五年期以上为4.5%%,而商业贷款即使享受7折优惠,其贷款利率5年期以上为4.158%),计算月还款时按照各自的利率分开...
组合贷款是指将两种或多种不同利率、期限或还款方式的贷款组合成一个贷款,用于满足借款人的特定资金需求。组合贷款的类型有很多,常见的有: 1. 房贷组合贷款 将商业贷款和住房贷款组合成一个贷款,首付比例更低,利率也更低。 2. 商业贷款组合贷款 将固定利率贷款和浮动利率贷款组合成一个贷款,...
组合贷款是指在购房过程中,同时申请住房公积金贷款和商业贷款的方式。这种方式可以为购房者提供更多的贷款选择,降低购房成本。本文将详细介绍组合贷款的定义、优势、利率计算方法以及注意事项。 组合贷款的定义 组合贷款,顾名思义,是由两种或以上贷款方式组合而成的贷款。在购房过程中,购房者可以根据自己的需求和实际情况...
组合贷款是一种由公积金贷款和商业贷款组合而成的贷款方式,适用于符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金的情况。 申请组合贷款需要满足一定的条件和提供相应的材料,包括身份证明、收入证明、购房合同等。 组合贷款的利率和额度也有一定的规定,利率按照公积金管理中心和个人住房公积金贷款执行,额度最高为所购...