先息后本：适用于预期未来收入较高的人群，比如有投资回报的生意人，前期需要一笔资金支持，不愿意还款压力过大，后期连本带息归还后自己也能赚一笔。3、利息不同 等额本息所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年轻人，可以采用...
首先，你需要明确自己的财务状况和未来收入预期。如果你短期内资金紧张，但未来有明确大额收入预期，那么先息后本可能更适合你；如果你希望每月还款金额固定，且对未来收入预期乐观，那么等额本息是一个不错的选择；如果你希望节省利息支出，且能够承受贷款初期的高额还款压力，那么等额本金将是你的最优选。其次，你还需...
- 等额本息：每月还款额中本金所占比例逐月递增、利息所占比例逐月递减，但每月还款总额始终保持不变。- 等额本金：每月还款本金固定，利息随本金减少而逐月递减，导致每月还款总额逐月递减。- 先息后本：前期只需支付贷款利息，到期时一次性偿还本金。利息计算方法 等额本息：采用复杂复利计算方式，公式为每月还款额 =...
可以看到，同样的资金，同样的使用年限，同样的利率，先息后本、等本等息、等额本金、等额本金四种还款方式下资金使用率是等本等息 < 等额本息 < 等额本金 < 先息后本; 资金使用成本是 等额本金 < 等额本息 < 等本等息=先息后本；实际上，以上面这个例子，120W， 10年期，6%年利率的等本等息总还款额和...
一、等额本金 等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将所有本金平均分摊到每个月内，然后按照每月剩余未还的本金额计算利息。因为每个月都在归还本金，所以每个月的利息会越来越少，每个月的还款总额也在逐步下降。计算公式：每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率 每月本金=...
一年后还款的总额是59万,共支付利息是9万元。 如果是10年只利息就是90万,远远高于等额本息和等额本金,目前这种方式很少有人采用。 2、适用范围 主要用于有持续现金流入的行业和借款人,且现金基本是均匀的,用于补充流动资金、增加库存。如商品流通业、服务业、加工制造业。
在比较先息后本、等额本息和等额本金这三种还款方式的划算程度时,我们需要从多个角度进行考虑,包括总利息支付、每月还款额以及还款压力等。下面我将为您详细分析这三种还款方式的优劣势,以便您根据自身情况做出选择。 一、先息后本 优势: 减轻初期还款压力:在贷款初期,您只需支付利息,本金部分可以在贷款到期时一次性...
6. 后息后本是一种还款方式，指到期一次性归还本金和利息。更简单，市场比较少见了，风险很高，利息都是偏高的。7. Excel中计算等额本息和等额本金公式：1) rate：利率；2) pv：present value，现值。即贷款总额。3) nper：还款期数。例如贷款30年，按月还款，则nper为30*12=360期。① 计算等额本息还款下...
相比起等额本金，等额本息与先息后本的还款方式，总体上需要支付的利息成本更高。其中，先息后本的还款方式总体利息支出比等额本息更高。因此，先息后本的推出，本质上是利息计算方式与支付方式的不同，购房者选择先息后本的还款方式，最终需要承担的利息会比较高，但满足了购房者前期灵活还款的需求。不过，在实际...
以前述400万贷款为例,如果选择等额本金,30年的总利息为3,008,333.33元,相较等额本息方式可以节约超过70万的利息支出。 具体还款现金流如下图: 然而,银行通常会倾向于推荐采用等额本息还款方式,因为这样可以使银行获得更多的利息收入。 二、如何选择合适的还款方式?