在等额本息与等额本金之间,等额本金通常更划算,因为总利息支出更少。以下是两者的详细比较: 等额本金 每月还款特点:每月还款额中本金保持不变,利息逐月递减,因此每月还款额逐月递减。 总利息:相较于等额本息,还款的总利息更少。 适宜人群:适合目前手头比较充裕,能承受前期较大还款压力,或者有提前还款打算的人。 优缺...
□ 每月还款额 ：PMT = P × r（P为贷款本金，r为月利率）□ 总利息 ：Total Interest = P × r × n（n为贷款期数，以月为单位）2. 等额本息 □ 每月还款额 ：PMT = [P × r × (1 + r)^n] / [(1 + r)^n - 1]□ 总利息 ：Total Interest = PMT × n - P 3. 等额本金 ...
等额本息：由于前期每月还款额较高，对于收入较低或不稳定的家庭来说，初期可能压力较大。等额本金：前期每月还款额较低，对初期财务压力较小，但随着时间推移，总利息支出相对较高。总利息支出 等额本息：由于利息随剩余本金减少而逐渐降低，总体利息支出相对较多。等额本金：虽然前期每月还款额较高，但由于利息总额逐月...
等额本息就是把贷款的本金加上贷款的总利息,除以贷款的时间,就是每个月要还的钱,所以等额本息每个月要还的钱是一样的。 虽然每个月还的钱是一样的但是还款前期和还款后期的利息和本金占比还是有区别的,从本质上来说本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供“本金与利息”的分配比例中...
总利息：在整个还款期内，等额本金还款方式的总利息比等额本息少。前期还款压力：前期还款压力较大，因为...
综上所述，等额本金和等额本息各有优缺点和适用范围。在选择还款方式时，需要根据自身经济条件和实际情况进行综合考虑。如果希望在较短时间内还清贷款并减少支出，可以选择等额本金；如果经济条件一般或希望保持稳定支出，可以选择等额本息。无论选择哪种方式都需要在贷款前充分了解还款方式和相关风险并根据实际情况进行决策...
等额本息和等额本金都有各自的优点和适用人群。具体来说：等额本息的优点在于每月偿还的金额相等，使得还款压力均衡，方便借款者进行家庭收支规划。此外，若投资回报率高于贷款利率，此还款方式更为合适，因为它允许借款人占用资金更长的时间。等额本金的优势则体现在前期的还款压力较大，但在随后的年份中，还款额会逐步...
每月还款金额=100000×0.045×[(1+0.045)^360]/[(1+0.045)^360-1]=5307.22元。每月还款本金=100000÷360=277.78元。每月还款利息=（100000-已归还本金累计额）×0.045÷12。等额本金和等额本息是两种常见的房贷还款方式，它们各有优缺点，适合不同的人群和情境。等额本金：优点：利息总支出较低： 随着...
一、利息总额比较概述：提前还款是否划算，首先要考虑的是在整个还款周期内利息的总额。等额本息利息总额 等额本息方式下，每月还款金额固定，但前期利息占比较高。数据支撑：以100万元房贷，30年期限为例，等额本息方式下的总利息支出通常比等额本金高出约10%。等额本金利息总额 等额本金方式下，每月还款金额逐月递减，...
因此，从这一视角来看，选择等额本息还款方式，尽管支付的利息总额相对较高，但实际上可能更为划算。三、两种还款方式的优劣势 等额本金与等额本息各有其特点。等额本金方式在前期支付更多的本金，因此支付的利息总额相对较少，但这种方式在初期还款压力会比较大。而等额本息方式则是每月偿还相同金额的本金和利息，这样...