一、等额本金还款法和等额本息还款法的还款方式 1.等额本息还款法(均分法):每月归款金额相同,但本金和利息构成比例每月变化,随供款期数增加,利息逐月减少,本金逐月增加。 2.等额本金还款法(递减法):每月归还金额递减。本金和利息还款构成比例中,每月本金相同,随供款期数增加,利息逐月减少。 二、等额本金还款法和...
一、等额本息还款 定义:等额本息还款是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。 计算方法:每月还款额计算公式为[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。 优缺点:等额本息还款的优点是方便,每月还款金额相等,便于购房者计算和安排...
2.等额本金还款法由于采用的是递减还款方式,所以对于相同期限的贷款,等额本金还款法支付的利息总额比等额本息还款法要少。 3.无论采用哪一种还款方式,其实主要取决借款人的还款能力。 4.等额本金还款法的还款压力随着时间的推移而减小,如果目前收入较高,但以后的预期收入不稳定,可采用等额本金还款法。 一、债务人还...
2、等额本金还款法特点:等额本金还款法本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。 3、二者相比,在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款...
(一)每月还款金额不同:等额本金每月还款金额是递减的,用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金,而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额,早期偿还金额中利息的占比大。 (二)产生的利息不同:等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50万元,借款期限为1年...
等额本金还款法和等额本息还款法是两种常见的贷款还款方式。等额本息还款法是指每月归还金额相同,但本金和利息构成比例每月变化,随供款期数增加,利息逐月减少,本金逐月增加。等额本金还款法则是指每月归还金额递减,本金和利息还款构成比例中,每月本金相同,随供款期数增加,利息逐月减少。 等额本息贷款计算公式为:每月还款...
一、等额本息还款: 即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。 优点: 每月还款额相等,便于购房者计算和安排每期的资金支出。因为平均分摊了还款金额,所以还
关于等额本息还款法和等额本金还款法,说法正确的是( )A.等额本息还款法的特点是定期、定额还本B.等额本金还款法是指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息C.从银行
目前,住房公积金贷款的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种。但是,很多贷款职工不知道这两种还款方式有何不同,选择哪一种更适合自己。概括起来,这两种还款方式的主要区别有:一是还款方式不同。等额本息还款法是将借款人在贷款期限内应还贷款本息均分到每个月,每月还款额均等;月还款由本金和利息组成,第一个...
一、等额本金还款法和等额本息还款法是什么? 1.等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额度固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。 2.等额本息是指一种购房贷款的...