空关房是指开发商将房子卖给业主后,业主既不自住也不出租,房子没有人住而形成的“空关”状态。具体来说,空关房的情况可能包括以下几种: 购房者买了房子,但由于各种原因(如工作调动、家庭变故等)暂时没有搬进去。 购房者为了等待房子的配套设施完善(如装修、周边环境改善等),而暂时不入住。 购房者由于其他原因...
空关房的意思主要包括四个层次:①购房者买了房子,但没有搬进去;②购房者为了等房子的配套设施,而暂时不入住;③由于其它原因,而准备的婚房、学区房;④房子是用于投资,不准备将其装修入住的。 二、空关房是否需要缴纳物业费 1、居住于一个小区内,是有必要缴纳物业费的,而物业费主要包括的服务内容有小区绿化、垃...
一、空关房子的基本定义 空关房子,一般指的是房屋在竣工后,长时间未有人居住或使用的状态。这种状态下,房屋可能已经完成了交付使用的手续,但由于各种原因,如业主未入住、房屋待售或待租等,导致房屋处于空置状态。 二、空关房子的具体分类 已交付但未使用的房屋:这类房屋已经完成了交付使用的手续,但由于业主个人原...
新入网用户第一个采暖季、整体建筑房产证上的部分面积报停、无法单独控制的整栋楼、与房屋联通的阁楼以及未缴清历年欠费的用户,也可能无法办理空置房报停。 综上所述,空关房的认定标准主要包括无人居住、用户提出暂停用热申请并办理相关手续、以及符合特定的申报时间和条件。用户需根据当地的具体规定和流程进行申报,...
简单说呢,就是那些长时间没人住,空在那儿的房子。可能是业主买了还没装修,或者是装修好了暂时不住,也可能是租客搬走了还没新租客入住的房子。 二、为啥要管理空关房。 1. 安全问题。 空房子就像个没大人看着的小孩,很容易出事儿。小偷可能就盯上了,觉得没人,进去偷东西可方便了。还有啊,要是房子里有啥...
因此，若公寓的物业服务合同中未约定空关房打折事宜，即使未装修入住，也不应享受空关房优惠政策。这一观点在司法实践中也得到体现，宁波地区物业服务合同纠纷中，非住宅的物业费纠纷通常需依据合同约定处理，一般不会强制适用“空关八折”政策。相关链接：《宁波市物业服务收费管理实施办法》（甬价费(2017)56号）第...
首先,从时间上来说,不同地区可能有不同的标准,但一般而言,如果一套房子连续很长时间没有人居住或者使用,就可能被视为空关房。这个长时间可能是数月甚至数年。比如说,有的地方规定连续半年以上无人居住并且水电等使用量极低,就有成为空关房的可能。这就好比一个人长期旷工一样,房子长期没人住,就处于一种空关...
一、空置房和空关房的区别 空置房是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子,即市场上卖不出去的房子。而空关房是指开发商将房子卖给业主后,业主既不自住也不出租,房子没有人住形成“空关”。空关房的意思主要包括四个层次:购房者买了房子,但没有搬进去;购房者为了等房子的配套设施而暂时不入住;由于其他原因,...
空关房指一定时间里,老百姓买进而没有住进去的房子。产生空关的原因有用于投资短期投资,不准备装修或者预计装修后也较难找到租客而纯粹空关、提前准备婚房和学区房、房间装修以及等待配套设施完善等三种。空置房是指未能销售出去的房子。房子空置也要交物业费,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以...
空关房指一定时间里，老百姓买进而没有住进去的房子。产生空关的原因有用于投资短期投资，不准备装修或者预计装修后也较难找到租客而纯粹空关、提前准备婚房和学区房、房间装修以及等待配套设施完善等三种。空置房是指未能销售出去的房子。房子空置也要交物业费，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供...