1.增值税 小规模纳税人：有3%和5%两档税率；以3%税率为例：销售额 ÷（1+3%）* 3% = 增值税 政策：减按1%征收，小规模纳税人季度30万以内免征增值税；一般纳税人：有6%、9%、13%三档销项税率；销项税额 - 进项税额 = 应交增值税 政策：进项税额加计抵减、农产品免税、留抵退税等 面向公司、个人独资企业...
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额...
综上所述，小明需要交纳的税费总额为契税1万元+个税4万元+增值税5.6万元+印花税500元+交易手续费（具体费用根据地区而定）。三、特殊情况的税费计算 1、继承房产：在继承房产的情况下，需要根据具体情况来确定税费的计算方法。一般来说，继承房产需要缴纳继承权公证费和房地产评估费等。具体的费用数额会因地区和房...
直接税是由负税人直接承担税负的税种。间接税是指消费者购买货品或服务时,政府从中间接地征收税款,间接税的特点是税款是可以转嫁给第三者,而且在政府公共财政收入中相对稳定。 3)所得税 3.1)个人所得税 3.1.1)中国 引用黄奇帆的论述“我国个人所得税实行七级累进、最高45%的所得税率,在全世界算是较高的。但是...
应交税费—— 应交增值税（销项税额）2、企业购进货物、劳务、服务、无形资产等的会计处理 借：原材料/库存商品/固定资产等 应交税费—— 应交增值税（进项税额）贷：银行存款 3、差额征税 成本用发生时：借：主营业务成本/原材料等 贷：应付账款/银行存款 待取得合规增值税扣税凭证且纳税义务发生时：借：应...
一、买方税费 1、契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。计算公式为：购房的钱*契税税率，数值为3-5%。2、房屋维修基金：房屋维修基金为购房总价的2-3%，大多数地方是2%。公式为：购房的钱*房屋维修基金税率，数值为2-3%。3、权属登记费及取证费：该笔费用各地略有...
住房购买不满2年,需要交纳如下税费: 1 增值税及附加: 应纳税额=计税价格×5.6% 2 个人所得税: ※提供原值凭证的,应纳税额=(计税价格-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20% ※未提供原值凭证的,应纳税额=计税价格×1% 3 土地增值税: ...
增值税预缴申报产生的相关税费,需通过【特定主体】登录进行缴款。 二 操作指引 (一)进入功能模块 登录新电子税局后,点击【我要办税】-【税费申报及缴纳】-【税费缴纳】功能菜单。 进入税费缴纳界面,界面显示待缴税费信息。 (二)选择税费明细 进入页面后,...
应交税费,是指企业根据在一定时期内取得的营业收入和和实现的利润或发生特定经营行为,按照现行税法规定,采用一定的计税方法计提的应交纳的各种税费,包括企业依法交纳的增值税、消费税、企业所得税、个人所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船税、教育费附加、矿产资源补偿费等。