税评值是指税务评估价值。详细解释如下：税评值是通过特定的评估程序和方法，对某一资产或财产进行税务方面的价值评估所得出的结果。在税务处理和资产管理中，这一价值具有重要作用。具体来说：1. 定义与目的：税评值是根据相关税务法规和评估标准，对资产进行的价值估算。它是税务部门对资产进行税务登记...
税局指标评分值，是指企业在税务方面的合规性评分。税局通过对企业的纳税情况、税务申报及缴纳情况、税务风险情况等多个因素进行综合评估而得出的评分值。这个评分值通常会影响到企业的税务审查和纳税优惠政策等方面。税局指标评分值对企业来说非常重要，因为它反映了企业的税务合规性水平。如果企业的评分...
递延所得税资产的评估值并非固定不变,它会随着企业经营状况、税法变动以及会计政策的选择而发生变化。因此,在评估递延所得税资产的评估值时,需要考虑以下因素: 企业未来期间的盈利能力:递延所得税资产能否实现抵税,取决于企业未来是否有足够的应纳税所得额。因此,评估时需要关注企业的盈利能力、市场前景以及行业趋势等...
增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。 综上所述,土地增值税的征收并非简单地按照评估值或差额的某个固定比例来征收,而是根据纳税人转让房地产的增值额和上述规定的四级超率累进税率来计算征收。因此,在具体计算土地增值税时,需要首先确定增值额,然后根据增值额与扣除项目金额的比例来确定适用的税率。参考...
案例：本次评估不含税评估值为25,379.00元，按现行税收政策考虑一般纳税人销售自己使用过的固定资产适...
二手房在税务局缴税评估价高于实际交易价格，有以下几个方面的原因：1、二手房交易的价格明显低于市场价，税务机关启用了评估价计征增值税；2、评估价是根据房子本身和市价相结合评估的，不可能和实际交易价相同，或高或低；3、评估价高于实际成交价的情况在房地产市场低迷时存在，主要原因是税务评估时...
特殊情况下评估值的确定:如果纳税人隐瞒,虚报房地产成交价格,或者提供扣除项目金额不实,或者转让房地产的成交价格低于房地产评估价格且无正当理由的,税务机关将按照房地产评估价格计算征收土地增值税. 在确定土地增值税的评估值时,应严格遵守相关税收法律法规,确保计算的准确性和合法性.同时,纳税人应妥善保管相关凭证和...
财政部长肖捷在人民日报撰文称:按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。 一时激起千层浪。综合多方声音来...
第一财经记者发现,在备受关注的房地产税方面,肖捷首次提出按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。 个税改革...
按评估值征税的房产税政策,旨在通过税收手段调节房地产市场,实现房地产市场的平稳健康发展。 2. 提高税收公平性 现行房产税按房产原值征税,存在诸多弊端。首先,房产原值难以准确反映房产的实际价值,导致税收不公平;其次,部分纳税人通过虚假申报房产原值逃避税收。按评估值征税的房产税政策,有助于提高税收公平性,减少税收...