房 屋 租 赁 合 同 出租人（甲方）： 承租人（乙方）：身份证号： 身份证号：电 话： 电 话：甲方现将坐落于私有住宅（车库） 出租给乙方使用，经甲乙双方协商一致，特立如下协议。一、租赁期限从年月日至年月日止，租期为年/月。二、双方议定房屋租金为每月人民币元 整，租金为个...
那你说如果出租人不给钱咋办,下一次租金里直接扣掉维修费就行,债务抵销,可以的。 因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。 3.添附 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 4...
一、甲方将座落在___市___房产建筑面积计___平方___尺,租给乙方作___使用,租期为___年,从___年___月___日起至___年___月___日止。 二、乙方需缴纳每月租金___币___元整,甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清,交租方式以___支付,交租地点双方同意在___。 三、签订本合同时,乙方...
出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。 第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租...
7.1除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同租期届满后的 10 日内 返还该房屋。 7.2乙方返还房屋应符合正常使用的状态,其间乙方所做的装修无需 复原,返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自承担的费用。乙方装修所添置的可以分离的设施、设备和器具等,乙方有自由处置权。 八、转租、转让、交换和抵押 8.1房屋租赁期间...
《民法典》第七百一十三条:承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定...
9-1承租方应在本合同的租期届满后当日内返还该房屋,结清相应款项,保证房屋设施完好,房内清洁,承租方未经出租方同意逾期返还该房屋的,每逾期一日,承租方应向出租方支付日租金的壹倍作为违约金。 9-2除本合同补充条款另有约定外,承租方返还该房屋时,该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态,经出租...
《民法典》规定租赁合同的最长租期是二十年,超过二十年的部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 对于土地租赁合同来说,其最长期限也是二十年。这意味着,无论是对于一般的租赁合同还是土地租赁合同,最长租期都是二十年,续订的租期也必须遵守这一限制。 在...
根据我国法律的相关规定,经营性租赁的租期一般不超过一年,而融资租赁的租期原则上与设备的使用年限相同。对于特殊项目,租期最短为三年。在签订租赁合同时,要注意承租人的意愿,选择不同的租赁方式。融资租赁合同发生纠纷时,只能向租赁合同中被告所在地的人民法院申请诉讼或向租赁合同中的履行地所在的人民法院申请诉讼。同...
当然是3月31当日,签合同的日期就是租住日期,当然你也可以给当事人讲明。