因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。 第七百三十条【租赁期限没有约定或约定不明确时的法律后果】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁; 当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。 第七百三十一...
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付...
关于租房的法律规定是:出租人对享有所有权的房屋可以依法出租,出租人将房屋提供给承租人使用,承租人应当定期给付约定的租金并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还于出租人。房屋租赁应当依法办理租赁登记,未经登记不得对抗善意第三人。 0浏览 换一换 律图法律咨询24h在线 信得过的好律师 18万+认证律师 15亿+...
[律师回复] 刚租房都会对廉租房房租多少有疑问,其实人均承租面积每平方米补贴金额(元)16<≤19平方米919<≤22平方米822<≤24平方米7(其中是指人均承租面积)2、暂未在市场租赁住房的,按以下标准执行:(1)、最低收入家庭中的无房家庭,按照人均建筑面积24平方米,租金标准14元/平方米减半计发;有房家庭按本标准扣除...
具体规定是:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益,所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租,双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租,而承租人擅自转租,出租人则有权终止租赁合同。9、违约责任在签订合同时,双方就要想到可能产生...
关于租房的法律规定 -法律知识 法律分析: 关于租房的法律规定是:出租人对享有所有权的房屋可以依法出租,出租人将房屋提供给承租人使用,承租人应当定期给付约定的租金并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还于出租人.房屋租赁应当依法办理租赁登记,未经... 查看全文 黄帅律师 执业13年 资质认证 2023-02-14 关于租房...
租房不按规定登记将承担法律风险>> 一、什么是租赁房屋 这里指的租赁房屋(出租屋)是指除旅馆、民宿经营房屋以外,以营利为目的,出租给他人居住的房屋。包括: (一)以居住名义租赁房屋用于居住的; (二)用于其他用途并兼用于居住的; (三)以非居住名义租赁房...
房屋租赁的法律规定主要涉及租赁合同的成立、履行以及终止等方面。以下是根据相关法律法规的具体规定: 一、租赁合同的成立 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。《中华人民共和国民法典》第七百零七条对此有明确规定。法规 二、租赁合同的履行 出租人应当...