3、承租房屋家电、家具清点好租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等,并且在看房时检查一下家电的正常运作情况,家具的完好程度等,然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担,也好免除租房者在入住后,家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾,责任划分不清。 4、认真签订...
法律分析:人租房注意事项:1、不能提供产权(原件)的房主勿信;2、产权证与身份证不对号的勿信;3、向住所公安局确认身份证号码;4、向居委会(或邻居)了解房东情况.查看描述是否与房主相同;5、如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的订金,这样情况就要特别小心。法律依据:《城市房屋租赁管理办法》第九条 房屋租赁...
如果是通过中介租房,需要查看中介的营业执照并选择靠谱的中介单位。 3. 检查房间设施是否完好,特别是家具和电器等。要与房东沟通并记录下相关信息,以避免事后引起纠纷。 4. 缴纳押金时要注意适量,以防止房东找借口不退还。 5. 签订租房合同时要写明责任关系,注明具体事宜并签字盖章。例如水电费、宽带、有限等费用由...
以下是一些租房时需要了解的关键点: 安全性 🛡️ 确保窗户有防盗功能(低楼层建议安装防护栏),门锁要可靠,单元门有门禁系统。社区环境要正规,有物业管理,门卫负责,无安全死角。 便利性 🚶♂️ 工作地点附近的交通便利性,是否有超市、菜市场、公交站、医院等生活设施。 水电与厨浴室 💧⚡ 水电价格要...
遇到好房东会让你的租房生活更舒心哦! 🚫 6. 避免二房东🙅♂️ 尽量和原房东签约,以免出现纠纷。 🔐 7. 注意房屋安全性🚪 检查门锁、窗户等,确保居住安全。 💼 8. 问清物业费、取暖费等费用📃 避免后期产生不必要的费用争议。 📸 9. 拍照留存房屋现状📷 以防退租时产生不必要的纠纷。
三、实地看房要点 实地看房是租房过程中的关键环节，务必仔细观察和询问：房屋状况：检查房屋的整体结构是否完好，有无明显的墙体裂缝、漏水痕迹等安全隐患。查看门窗是否能正常开关、锁具是否完好，确保居住安全。观察室内装修、家具、电器等设施的新旧程度和使用状况，如有损坏或故障，应及时与房东协商维修或更换事宜，并...
在租房过程中,理解租房情况至关重要,以下是一些关键要点以及它们对租客的帮助: 房屋状况:仔细检查房屋的物理状况是首要任务。包括墙壁是否有裂缝、地板是否平整、门窗是否能正常关闭和锁上、水电设施是否完好等。这有助于避免入住后因房屋本身的问题而带来困扰和额外的维修费用。 租金及支付方式:明确租金的金额、支付...
2️⃣ 📍位置与交通:选择交通便利、生活配套齐全的地段。 3️⃣ 🏡面积与布局:选择适合自己生活需求的房屋布局。 4️⃣ 🛋️设施与新旧:检查家电家具是否齐全,了解房屋新旧程度。 5️⃣ 📅租赁期限与退租:明确租赁期限,了解提前退租的政策。
🤔租房前,这些要点你必须明确,避免日后纠纷!1️⃣ 确认房子产权归属📖:这房子真的是房东本人出租吗?2️⃣ 租房起始与交租时间⏰:起始时间怎么算?每月几号交房租?3️⃣ 协商入住时间📅:可以争取免租过渡期搬家吗?4️⃣ 房租交付方式💰:是押一付三还是押一付一?5...