租房着火房东是否追责,主要取决于火灾的原因。 一、如果火灾是由租户的过错或不当行为引起的,且房东已经尽到了必要的防御义务,那么房东通常不需要承担责任。在这种情况下,租户可能需要承担由此造成的损失,并对房东的财产进行赔偿。 二、然而,如果火灾是由于房东的原因造成的,例如电气设备的老化且未及时维修,那么房东应...
综上所述,租房着火怎么赔偿,需要根据火灾发生的原因、责任归属以及相关法律法规来确定。如果是出租人的责任,出租人需承担赔偿责任;如果是承租人的责任,承租人需承担赔偿责任;如果是不可归责于双方的情况,承租人无需承担赔偿责任。参考法规 《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但...
律师解析: 租客不在出租房着火的责任认定主要看租赁合同是如何规定的,出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾,房东应当承担赔偿责任。但如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理,损坏由他负责修理等条款,可以要求租客赔偿损失。 法律依据: 《民法典》第七百二十九条因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者...
为了能节省下部分的房租，很多打工人都会选择合租房，但是租房也要注意点安全。出租房内抽烟等等行为，最好是买个放置的烟灰缸，不要把烟头丢进烟盒容易起火。近日，浙江杭州，一位租客的房间就着火了，他自称把10万现金一张张的铺在床上。不过他也没有任何的证据，消防也没查到有纸币的痕迹，还怀疑是抽烟引起的...
一幢出租房着火由谁赔偿的问题,需根据具体情况来确定责任人.以下是几种可能的情形及对应的法律责任: 一,出租房因电气设备老化引起火灾 若租房协议上未明确电路,水路等由租客管理,且损坏由其负责修理等条款,则房东应当承担赔偿责任.这是因为房东作为房屋的所有者,有义务确保房屋及其设施的安全. 若租房协议上明确写有...
在租房失火的情况下,如果是因承租人使用电器、管理不当等原因导致租房失火的,承租人需要承担赔偿责任。而因出租人怠于维修等原因导致租房失火的,出租人应承担相应的法律责任。因租房失火引致的纠纷,当事人可以通过调解、诉讼等方式依法进行维权。 相关法条
法律分析：需要根据具体情况进行认定。出租人应当定期对房屋进行检查维修，使房屋处于正常的可使用状态，因没有及时维修房屋而造成的任何人身伤害和财产损失，出租人应承担赔偿责任。法院在审理此类出租房火灾案件时通常依据消防部门的《火灾事故认定书》认定责任。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十七条 ...
出租房里着火房东要承担责任吗 法律分析：房东出租的房屋应该有合法的产权，有符合居住的安全、消防、卫生等条件。房东在租房子给承租人前，必须对出租房屋内的消防设施、器材进行日常管理和定期检查，如果出租房屋要改变使用功能和结构的，应当符合消防安全要求，发现火灾隐患及时消除或者通知承租人消除。如果...
租房人为着火了,其责任的判定需依据具体情况和相关法律法规来确定。 承租人正常使用与责任免除 根据《中华人民共和国民法典》第七百一十条,如果承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。这意味着,如果火灾是由于租赁物自身的老化、故障等不可归责于承租人的原因导致...